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中铁·时代央著

西二环·九年一贯优教·城芯醇熟配套

·项目总占地：约60.44亩

·总建筑面积：约29.8万㎡

·物业：万科物业

·业态：毛坯高层

·绿地率：41%

·总层高：22-34层

·在售楼栋及产品面积段：1栋2T6在售90㎡、103㎡;2栋3T6在售78㎡、90㎡、122㎡。

一国匠央企，责任担当一

中国中铁，拥有百年历史渊源，是国际领先的综合型建筑企业集团，连续17年进入世界500强企业名单，2022年世界500强企业排名第34位，中国企业500强排名第5位。

一稀贵地段 焕新城市央芯生活一

项目位于昆明市西山区，处于昆明市中芯区域，近临城市东西主轴（人民路）、地铁大动脉（地铁3号线）、二环快速干道，属于昆明西山传统居住核芯区，同时也是西市区发展最早、较成熟板块之一。随着昆明发展日益成熟，主城开发用地日益稀缺，中铁·时代央著，选址昆明主城央芯，西二环核芯区域，汇聚昆明优质资源，凭借城市中芯优势，引领城市资产价值。尽享主城区资产稳健发展前景，拥揽主城醇熟配套资源，为城芯生活实力代言。

一万科物业 全心为您服务一

万科物业连续十年蝉联中国物业管理综合第一，营造健康、人本、丰盛的宜居家园。全维度贴心服务，为业主资产保驾护航，致力于让业主体验更多物业服务美好。

一多维交通，便利出行畅达全城一

三横三纵路网：人民路、二环西路、滇缅大道、碧鸡路、环城西路、海源路

公交：家门口直乘10余条公交线路

地铁：约200米直达地铁三号线西苑站，作为贯穿昆明东西的骨干轨道交通线，西至西山公园，东至东部客运站，与所有地铁线路无缝换乘，连通城市中芯繁华商圈、城市优质资源、连通主城与机场、高铁站，连通东西南北四大客运站换乘的轨道“换乘之王”。

?高铁TOD：近邻昆明高铁西客站，昆明“十四五”综合交通枢纽建设的重点工程，将以“站城一体化”的模式开发，打造成为一个集铁路西客站、城市轨道、长途客运、城市公交等多种交通方式为一体的综合交通枢纽，吸引大量人流，带动区域繁华。

一繁华配套 醇熟生活一

周边涵盖悦云天地、兰亭广场、小西门等三大商圈。更可凭借便利的交通快速畅达顺城、恒隆、大悦城等城市核芯商圈，万千繁华举步即享。

一名校环伺 15年菁英教育一

项目周边汇集多所优质幼儿园，以及春苑小学、张峰小学、昆明市第一中学附属小学、云南师大附中西山学校、昆明第一中学西山学校等名校。

一医院为邻 护卫健康一

约200米即达昆明医科大学第三附属医院（肿瘤医院），三公里范围内涵盖解放军昆明总医院（43医院）、昆明医科大学第一附属医院（云大医院）、昆明医科大学第二附属医院（工人医院）等多家知名三甲医院。

一双轴一环七园一

双轴一环七园规划园林，设置五大全龄主题园区、六重归家礼序，设置涵盖生态、运动、社交等多功能的园林空间，让每位居者皆能在园林中收获美好时光。

一低门槛准入 城芯优质资产一

建面约78-122㎡城芯品质华宅，填补昆明城芯板块同类产品的空白，户户双阳台，高空间利用率，小面积、低总价、高资产流动率、城芯优质资产。

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