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1、项目概况（三期）

【项目占地】：约29亩

【绿地率】：约40%

【建筑密度】：约17%

【车位配比】：约1：1

【产品类型】：高层住宅

【交付标准】：毛坯

【开发商】：邦泰集团

【物 业】：邦泰物业

清华海峡研究院成立于2014年，依托两岸清华大学技术，人才、连接整合海峡两岸资源，致力于将清华研究技术成果向产业的孵化转变。

邦泰集团成立于2007年，总部位于四川成都，经过14年的发展历程，涉及房地产开发、园林景观建设、物业服务、旅游商业运营等四大业务板块，进驻24个城市，精品项目近90个，开发面积近2000万方。拥有“双一级资质”：国家房地产开发企业一级资质、国家物业服务一级资质。多次获评中房协“中国西南品牌10强”

二、【项目简介】

项目是邦泰集团入昆首作，位于昆明高新技术开发区东区，呈贡马金铺产业基地的区域核心位置，高新大道与高登街的交汇处，紧邻地铁9号线（规划）公园北站

项目被千亩中央公园环绕，项目周边规划有商业、教育、公园、文体配套、享受城市一站式便捷生活项目净用地约403亩，是一个集住宅、产业、商业为一体的综合性大盘。

其中项目住宅占地约110亩，容积率为2.86，总建筑面积约28万方，建筑密度为18.48%，总计2042户。

首开地块：总建面约12万方，建筑密度20%，绿地率40%，总户数936户，车位924个，推出的产品户型建面约72m²—110m²。梯户比：2T4、2T6，交付标准为毛坯。

三、【关于呈贡高新区】

昆明国家高新技术产业开发区（简称“高新区”）,现已经成为云南乃至全国的生物制药大健康产业新高地。目前，高新区已集中了生物医药产业世界500强、全国100强、省内龙头生物医药企业277家，立志打造世界级生物医药产业集群。

据了解，2020年高新区园区生物医药大健康产业营业收入达484亿元，园区规模以上生物医药企业的工业总产值占云南全省的80%，形成了以“云药”特色产业、新型疫苗产业为主，化学药、生物药、医学护肤品、人体再生医学、精准医学检测服务为重要补充的产业格局。

如今，马金铺片区几乎囊括了云南所有拳头药企，整个高新园区未来将以“生物健康+半导体芯片”的双轮驱动，“昆明版的张江”高科技园区雏形已现。

清华海峡健康科技小镇坐落于昆明国家高新区东区核心位置，将依托两岸健康科技资源，打造云南健康产业加速创新基地。目前，清华海峡健康科技小镇已经动工开建。

首期将推出云创工坊、清云大厦、总部广场三大组团，建筑面积达15万㎡。其中，云创工坊将加速提升云南生物多样性，形成健康产业加速器，设立独立创新中心——植物药、民族药创新中心。可以预见，未来这里将打造成研发、试验、展示、销售为导向的集成中心，搭建中药、保健品、化妆品各品类的综合创新平台，成为云南省乃至全国的民族药、植物药创新制造高地。

户型鉴赏

户型建面约72m²—110m²

梯户比：2T4、2T6

交付标准为毛坯

72平米户型样板房

101平米户型样板房

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