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呈贡芯·吾悦旁·东方美学奢宅

一、项目亮点：

呈贡所有新房项目，最牛配套！！

呈贡所有新房项目，最牛品质！！

1、最牛配套，一应俱全步行生活圈

呈贡新城吾悦广场：一路之隔

昆明医科大附属医院（三甲）：直线约300米

自建幼儿园/小学：幼儿园地块内，小学地块北侧

春融公园：直线约300米

昆三中：直线约580米

公交：祥和街口站/ 春融东路口站，小区大门150米

地铁：市政清风站/春融街站直线距离1公里

昆明市政府：直线约580米

2、最牛品质，邦泰全国首发昆明时尚东方奢宅

呈贡唯二封窗交付小区，光感立面

近100米小区大门，阙式门庭归家仪式

引林入园，近1.2万㎡翡翠归家绿廊

6大主题景观，12处宅间洽谈花园，超2300㎡水景

约2000㎡，moer享+架空层泛会所

星空顶入库车道、星空顶入户、光感电梯前室等5重归家礼序

邦泰物业，国家一级资质物业，三方回访满意度97.6%

呈贡芯·吾悦旁·时尚东方美学奢宅

【项目名称】：邦泰悦九章·彩云

【项目地址】：昆明市·呈贡区·春融东路与祥和街交汇处（吾悦首府对面）

二、项目基础指标（更低密，更纯居）

【项目占地】：约120亩

【容积率】：一期3.64，二期3.58

【绿化率】：一期37%，二期43.46%

【总楼栋】：二期11栋

【层数】：一期14-26F，二期8-26F

【梯户比】：一期1T1-2T4-3T6，二期纯1T1

【外立面】：统一公建化立面，景观阳台封窗交付

【单层高】：3.0米（标准层）

【总户数】：一期住宅1124户，二期住宅928户

【停车位】：一期车位1360个，二期车位986个

【产品类型】：高/小高层

【交付标准】：毛坯交付

【物业公司】：邦泰物业，（服务标准：第1时间响应，5分钟派单，30分钟诊断，8小时处理）

四、品牌介绍

1、邦泰集团

邦泰集团创立于2007年，稳健运营已17年，总部位于四川成都。目前的业务分布在全国的十个省份含直辖市\自治区，在30余座城市开发和运营了近130个高品质的住宅和商业项目。在邦泰所进驻的城市或区域，多年来均是销量引领者，据亿翰智库的数据，2024年1-5月，邦泰集团销售面积位列中国房企TOP21，销售金额位列中国房企TOP32。

2、【产品力】

“客户第一”是邦泰的核心价值观，公司致力于为客户提供高品质、有品位的好产品，并围绕产品全生命周期，打造好服务、好口碑。凭借出色的产品力，邦泰所研发的产品多次荣膺中国房地产最高奖项“广厦奖”（如：乐山邦泰·嘉州长卷·天街）、地产设计专业领域“金盘奖”（邦泰·内江国宾上院、邦泰·遂宁河东院子）及“REARD全球地产设计大奖”等荣誉（邦泰·遂宁河东院子）。在亿翰智库2023中国房地产超级产品力TOP100榜单上，邦泰排行第61位。

3、【交付力】

在交付上，邦泰同样有口皆碑。从2023年至今，邦泰在20座城市，30个项目，迎来交付，其中，超50%的项目实现提前交付，近60%的项目交房即交产权证，为超32000户业主兑现了交付承诺。

4、【品牌力】

邦泰集团连续多年来收获了诸多的荣誉和赞誉，拥有房地产开发和物业服务的“国家双一级资质”；获评中国房地产业协会信用等级AAA级房地产开发企业；是“中国房企稳健经营十强”（数据来源：亿翰智库）等。

五、核心价值

1、区域价值

悦享城市宜居宝地，择址昆明呈贡行政金融板块，10分钟步行生活圈

路网：三横祥和街、春融街、朝云街，三纵春融西路、彩云中路、春融东路

交通：公交：祥和街口站/ 春融东路口站，小区大门150米

地铁：市政清风站/春融街站直线距离1公里；

商场：呈贡吾悦广场（一路之隔），2公里内，万达广场、七彩云南第壹城、昆百大、花千坊；

学校：

➢ 幼儿园：自建幼儿园（暂定公立），2公立范围内还有昆明市教工第一幼儿园(白龙潭幼儿园区)、伊顿双语幼儿园、昆明市呈贡区第一幼儿园、云南师范大学附属七彩云南幼儿园；

➢ 小学：自建24班小学（暂定师大附小），片区内中华小学、师专附小、昆工附小、民大附小等；

➢ 中学：片区内昆三中、云大附中大学城校区、师大附中、民大附中、西南联大附属学校、项目北侧规划中学；

医疗：三甲-医科大第一附属呈贡医院（300米）、 昆明市妇幼保健呈贡院区（700米）、三甲-昆明市中医院呈贡分院（2.9公里）；

?公园： 春融公园300米，1公里范围内，4000 亩中央公园、春城公园、洛龙公园

2、项目价值,（配图为过程稿，非终版以官方输出为准）

双中轴对称·行列式布局·优雅天际线·南北通透·丰富的产品线

呈贡唯二 全景封窗 艺术光感立面

退距30米 ，首创近1.2万㎡翡翠归家绿廊，过滤城市喧嚣 ，大隐于市

【阙式门庭】书院气质的府院平檐 时尚东方的超级城市界面

6大主题景观，12处宅间洽谈花园，超2300㎡水景

约2000㎡，moer享+室内架空层区

星空顶入库车道、星空顶入户、光感电梯前室等归家礼序

六、邦泰物业

邦泰物业具有中国物业服务企业一级资质，是中国物业服务TOP30企业，服务超80万业主朋友。2023年客户满意度97.6%，位居行业领先地位。物业费的收缴率也是多年均超96%。

户型图

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