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邦盛广场

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资房地产更多的是为了保值增值，市场上有住宅、公寓、商铺等类型的房地产，我们该如何选择？

纵观国内外，城市中心的公寓被认为是一种很好的投资产品。相关市场报告指出，只有22%的客户购买公寓是为了自住，其余70%以上的客户购买公寓是为了投资计划。那么，公寓投资可靠吗？公寓投资主要看什么？根据这些问题，让我们深入了解公寓投资的好处。

公寓投资可靠吗？投资公寓是否可靠取决于投资者的目的。如果你想获得长期稳定的收入，对于投资者来说，投资不限购、不限贷的公寓是一个不错的选择。

公寓投资应注意什么？在公寓投资中，要选择租金高、投资潜力大、易租易转手的公寓产品。首先要选择位置优越的公寓产品，其次要看周边设施是否齐全。

昆明作为南亚和东南亚开放的前沿城镇，城市活力正在逐渐增强。南城作为昆明商业发展的热点，在自由贸易区、高铁等经济引擎的支持下，正成为昆明连接东南亚、同步国际的第一站，具有深远的战略意义。

邦盛广场项目位于昆明广福路与彩云北路双主轴交汇处。是连接昆明主城区、呈贡新区、经济技术开发区、滇池会展区、自由贸易区等五大城市核心区的中心位置。区位优势非常明显。

在交通方面，项目周边不仅有广福路、彩云路等昆明罕见的城市交通动脉，还有零距离连接地铁1号线、7号线（规划），辐射近24条公交线路，大大改善了整个项目的辐射区域。

成熟商圈创造超强的消费潜力

邦盛广场拥有庞大的消费客户群

商业项目区位优势的意义在于，优越的区位可以带来巨大的消费群体，解决项目开业后客流从何而来的问题。

回到项目本身，邦盛广场不是一个粗糙的地方，而是已经有了螺蛳湾国际商贸城商务区、新亚洲体育城商务区和世纪城商务区，商业成熟度非常高。整个区域的消费需求、消费水平和消费能力可以在昆明各大区域名列前茅。

权威数据显示，该项目周边有数十个大型高端住宅社区，常住人口8万人，新兴年轻家庭比例很高，政府、企业、商业、体育等机构，是城市领导者的聚集地，对购物中心的消费需求非常强劲。

邦盛广场作为集精品体验商务、高端酒店、多元化商务空间、高端精品住宅于一体的城市综合体，聚集了众多优质消费者。项目商业上方的公寓可以聚集城市精英青年和创业普英，形成邦盛广场的第一消费群体。未来，整个项目8万人的高端住宅区，加上周边核心区的密集消费群体，已成为项目成功的一大保障。

经过22年的发展，邦盛集团已经在房地产行业奉献了14个精品项目。集团高品质的品牌金字口碑让业主有了很高的忠诚度。未来，凭借邦盛广场独特的商业风格，将成为业主消费的首选。此外，商场的专业运营将不定期将核心客户与精彩的活动联系起来，不断为项目培养忠消费者。

差异化创造成就

建立南市商业标杆

邦盛广场在拥有庞大消费市场的前提下，需要解决的问题是如何在周边商业项目众多的情况下进行差异化，更好地服务于公众的消费需求。因此，整个项目的定位非常重要。

经过项目商业管理团队的精心打磨，邦盛广场提出“NEW都市情景区、游憩式社交场所”新定位，将以8万平方米的商业空间，为消费者带来不同的商业体验。

独特的天街、精致的走廊、优雅的内部广场，各种景观体系，邦盛广场以7种主题形式，数百种商业类别，构建情感、小资产阶级、生态、艺术风格的场景。时空通道、天空运动场、文化趋势、不同的场景街区，连接不同的休闲需求，各种体验场景，是一种情景消费体验，一个放慢生活的空间，一个休闲的社交场所，等待昆明时尚男女一起享受。

如何颠覆昆明同样的商业形象，让商业项目焕发活力，是邦盛广场从规划之初就致力于实现的目标。如今，邦盛广场约8万m²在充满活力的商业空间中，设计了5个下沉广场，将打造3个以上OOm²主题广场将成为昆明首个商业广场"闲”下来的MALL。

五个广场，连接了几个艺术场所，几个文化空间，但也有一些方便和有趣，几秒钟。消费者在邦盛广场，你说，你喜欢的餐馆，你最喜欢的作品，你和休闲，将在一个地方升华解读，有趣。

邦盛广场从满足消费者社会需求的角度出发，使用300m²5个下沉主题广场和顶层全开放空间，创意走廊+街区开放式购物中心，配备40部垂直电梯、37部楼层自动扶梯、1400个机动车停车位，形成强大的商场磁场，打造昆明第一个"闲下来”慢慢参观生活场景，真正给源源不断的消费者带来强烈的体验，强烈的互动，不断增强消费停留时间，定位客户的时间和关注，放松客户钱包，将人流转化为财务流，确保项目与企业的双赢局面。

多元化丰富的业态助力消费全面升级

服务多层次客户群成就优质生活

成功的商业规划将不可避免地关注消费者需求的视角。邦盛广场一直认为，从生活的角度来实现业务，自然可以提前找到合适的位置，直接引导目标客户到商店。在这个概念下，项目计划“全球顶级现场、百味美食、潮流街、娱乐文化创意区亲子美育、云南本味美食街、天空运动场、"七大主题业态，每天给消费者一种生活方式，不断解锁新鲜感。

对于年轻时尚的年轻人来说，邦盛广场是一个横向延伸的多元体验，也是聚会和约会的圣地。在这里，年轻人可以连接万达IMAX影院、杰士健身、音乐餐厅、文化创意时尚产品等高品质品牌体验，将娱乐、时尚新体验融入电影院、健身房等形式，通过横向体验叠加，打破购物中心服务场景的边界。

对于能影响家庭的家庭消费者，邦盛广场2F以儿童乐趣为核心，围绕儿童成长的需要，整合娱乐、早期教育、培训、儿童零售、母婴等品牌，整合书吧、茶歇、清淡食品等品牌，满足儿童全面消费的需要，同时为父母建立消费等候区，建立完整的家庭周末目的地。

还有服务质量生活所需的永辉精品超市、蹦床公园、轮滑、三人铁笼足球、街头篮球场、屋顶运动场、精品零售配套设施、轻餐、简单餐饮、茶等丰富的零售食品形式，共同构成邦盛广场多元化、丰富的消费体验。

到目前为止，邦盛广场未来能给消费者带来新的商业体验是可以预见的。它不仅能满足日常生活的需要，提供全链精致生活的新体验，还能为快乐家庭带来快乐的时光+食物的完美结合，塑造健康生活plus。

在邦盛广场，你不会浪费昆明2200小时的日照，也不会浪费三五个知己的休闲娱乐，遇到最好的朋友，找到最好的东西，或者陪孩子们成长，为家里的冰箱选择生活。或者一杯冷饮走在街上，享受闲暇时光，晚上约会品尝美食，沉迷于风俗酒吧，逗留，日落，美妙。

商业地产未来的竞争是力量、专业、创新和独创性。邦盛集团22年的积累，加上天润置地专注于商业的精心雕刻，邦盛广场注定会给人们留下足够的遐想。该项目已经启航，一路上，只有志同道合的高质量企业，与邦盛广场一起，扬帆追求梦想。

邦盛广场

建面约42-49㎡LOFT公寓

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