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一环边•滇池路•地铁口•稀缺

【项目卖点】

1、品牌：众安集团-香港联交所双上市品牌房企，连续15年入选“中国房地产百强企业”，众安资金决策良好，三道红线全达标，置业安心有保障。

2、区位：项目占位昆明一环南五华体育馆旁，市中心稀缺地块，可遇不可求。

3、交通：举步约300米直达地铁5号线严家地站，近距地铁2号线环城南路站。

4、配套：2公里内荟萃大型商圈、名优学府（永昌小学，西山实验中学）、三甲医院等醇熟配套资源。

5、产品：两梯两户，纯板式大宅，高配精装标准，可语音控制的全屋智能化配置。

6、园林：“七景七彩”的景观格局、新东方式轻奢园林景观。

7、众安物业：国家一级资质物业，五星级服务标准。

【项目位置】

【众安白马御府公寓——核心价值】

【项目资料】

开发商：云南普锦房地产开发有限公司

项目地址：昆明市五华体育馆旁云兴路与宜康路交汇处

物业公司：浙江众安物业服务有限公司

总占地面积：56亩

总建筑面积：约282611.34㎡

总户数：492户

产品类型：高层

均价：13500-16500元/㎡

在售楼栋：2栋（两梯三户、123㎡平2套），3栋（两梯两户，143、160㎡）、4栋（两梯两户，143、160㎡）

层高：2栋22层，3栋29层、4栋29层

在售面积：143、160㎡

层高：一楼6米，其余3米

楼间距：40米左右

交房时间：现房

交付标准：毛坯

均价：13500-15500元/㎡

绿地率：38.5%

容积率：4.66

车位数：1822

物业费：2.98元/㎡/月

公摊：25%左右

首付比例：首套最低15%

合作银行：基本都有

公积金：支持本地、异地、省外公积金、支持部队公积金

【项目配套】

【交通】

四横四纵的交通路网，四横：人民路、金碧路、环城南路、南二环；四纵：海埂路、南坝路、北京路、滇池路。

项目附近有通往全城各个方向的30多条公交线路；距离地铁5号线严家地站约有300米；地铁 2 号线环城南路站距离项目约 1KM。项目距离昆明火车站约2km，距昆明长水国际机场约28km，距高铁昆明南站约27km，半个小时左右车程即可到达。

【商业】

向北有顺城王府井商圈，东有大悦城商圈，南邻万达双塔、润城第一大道商圈，西连南亚风情第壹城商圈，东南西北四大成熟商圈汇聚了全昆明最齐全的娱乐休闲品牌，而且距离项目1.5KM以内，步行即可到达。

【医疗】

项目2KM范围内汇集了全云南顶级的医疗配套，昆明市第一人民医院、云南省第一人民医院、昆医附一院、儿童医院等三级甲等医院，1KM范围内还有多家大型专科医院及社区诊疗中心。

【教育】

划片区，近邻昆明市第九幼儿园、云师大附属小学、永昌小学、华昌小学、西山实验中学等数十所优质学府，满足3-18岁的全龄段教育需求。

【区位图】

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【效果图】

【楼栋图】

【项目价值

【平层图】

【户型图】

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