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金地学府名著
售楼处咨询专线0871-6565-8881【售楼中心】
金牌置业顾问18087748759
?昆明市·官渡区·玉缘路地铁站旁
【项目简介】
项目名称:金地·学府名著
?开发商:云南卓盈投资有限公司
?总占地面积:约50亩
?规划户数:约1300户
容积率:4.35
?公摊:23%左右
?绿地率:约40%
车位配比:1:1.11
在售产品:住宅
交付标准:精装
‼在售楼栋:4#、5#、6#
在售面积:92/102/118/119/123
‼价格:10500-12500元/㎡
总高:4栋(30F),5栋(25F),6栋(32F)
梯户比:4栋2T4、5栋2T4,6栋3T6
‼交房时间:2025年12月
物业公司:金地物业
物业费:2.7元/㎡/月
‼合作银行:四大行及多家商业银行
入滇十年 金典再耀昆明
金地坚定地深耕昆明,2023 年是金地的第 35 年,也是金地进入昆明的第 10 个年头,自 2014 年进军云南,累计打造金地·悦天下、中交金地·中央公园、金地·云海一号、金地·自在城、华夏金地·世博一号、金地·云溪九境、金地·十一毫、金地·学府名著八大精品项目,凡金地所至之处,皆为区域价值标杆。
金地第8子 全新力作献礼昆明
金地·学府名著作为金地入滇第8子,以执笔产品营造的深厚匠心,敬献理想未来。建筑面积约92-123㎡奢装学府华宅,全南向板楼设计,270°全明采光,以升阶空间,迭新南城名仕生活地标。
项目地处昆明自贸区范围之内,官渡区与经济技术开发区交界处,巫家坝片区、会展片区、呈贡片区三大板块价值兑现,醇熟基础配套、大型商业集群、多维立体交通及自然人文景观等资源集萃,未来势必成为城市发展的黄金高地。
【项目档案】
云大附中入驻 开启家门口的清北梦
云南大学附属中学至今已有96年历史,是云南省第一所一等一级完全中学,已多年保持了昆明市中考第一的水平,是“家长公认,学生心仪”的梦想学府!
图源网络
九年一贯制公立公办云大附中附小羊甫学校现已入驻,从小学到初中,共配备60个教学班级,36班小学,24班中学,助力孩子从小得到完整体系化教育成长。
以云南TOP级名校基因作为先天条件,打造教学楼、体育馆、真草皮操场、图书馆、阶梯报告厅等满分硬件配置,让每位学子在优质的教育环境中学有所成。
学校距金地·学府名著仅一路之隔,居住于此,出社区门便到校门,就读云大附中更优先、更便捷、更省心。
地铁上盖 立体交通链接全城
首开A4地块离地铁4号线玉缘路站仅约100米,四条地铁线+五纵四横路网便捷通达全城,真正意义的地铁上盖物业。
五纵:彩云北路、安和路、昆洛公路、内部13号路、顺通大道;
四横:珥季路、云秀路、星耀路(玉缘路)、广福路;
两立交:鸣泉立交、广卫立交;
三快速线:汕昆高速、东绕城高速、昆磨高速。
醇熟配套 高阶金质生活
富康城商业圈已呈现,齐全配套为生活添便利。
金地·学府名著距8万㎡的大型城市综合体富康城购物中心仅约800米,成熟配套已现,再加上喜来登酒店、德尔塔酒店、SFC上影国际影城、myhome精品超市等配套齐全,吃喝玩乐购一站近享。
生态人文资源环绕 近享鲜氧生活
“四园一古镇”的生态配套(云南民族大观园、海东湿地公园、五甲塘湿地公园、斗南湿地公园及官渡古镇)
“五馆一园一剧院”的丰富人文配套(滇池流域生态文化博物馆、云南省博物馆、云南文学艺术馆、官渡区民族博物馆及新亚洲体育馆)
业主近揽自然秀丽风光的同时,还可近距离感受人文历史熏染,纵享惬意美好生活。
高端金质社区 归心生活
项目自带地下会所,包含了室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、书吧 ,不出社区就能享受高质量便捷生活,让社区有温度,幸福从“邻”开始。
金地智慧服务,拥有国家一级物业资质,发展至今已30年,2009-2023年连续十五年荣获中国物业服务百强企业,金地·学府名著高配金地物业26°管家服务体系,提供更尊贵、更贴心的物业服务。
智能安防科技,云端智慧服务系统,为居民提供便捷、高效、安全的生活服务和公共服务,“智”启高知住区新时代。
全南向板楼设计 阔尺楼间距 览大境赏四季
「低梯户比」
2T4、3T6主力产品
南北通透、舒适度高的板式住宅
「围合式布局」
结合在地文化打造主题中央景观,自然美学社区
「朝向优化」
全南向设计,全明采光更通透
「开阔楼间距」
优化景观面,焕新居住视觉体验
【户型鉴赏】
建筑面积约92-123㎡奢装学府华宅 礼献昆明
售楼处咨询专线0871-6565-8881【售楼中心】
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