售楼处【得胜温泉度假公园】|开发商直销|产品信息|楼盘详情|区位介绍

得胜温泉度假公园售楼处电话☎：0871-6565-8881【售楼处已认证】☘☘☘☘

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金牌置业顾问：18087748759

昆明得胜·温泉度假公园位于昆明滇中新区嵩明县官军路与嵩昆大道交汇处东南面，是片区唯一温泉项目，集居住、度假、投资价值于一体，适合追求高品质生活和健康养生的人群，但需注意项目周边区域成熟度及配套兑现周期。以下为具体分析：

一、项目概况

开发商：云南英臣置业有限公司（得胜企业集团旗下地产公司）。

项目规模：总占地198亩（一期约78亩），总建筑面积52万方（一期约18.9万㎡），容积率2.38，绿地率40%。

产品类型：高层（21-26层）和合院别墅，毛坯/精装交付，现房在售。

户型面积：

高层：39-132㎡（1-4房），均价4008-4600元/㎡，总价约16万-61万。

合院：99-109㎡，总价125万-158万，温泉入户。

物业费：高层2.7元/㎡/月，合院5元/㎡/月，得胜物业提供服务。

二、核心亮点

稀缺温泉资源

潜心深凿2333米66度天然偏硅酸温泉，集浴用、疗用、饮用于一体，打造全天候温泉度假主题公园，满足健康养生需求。

现房交付，实景呈现

项目已实现现房交付，园林景观、建筑品质、入户大堂等细节均已实景呈现，购房者可实地考察，避免烂尾风险。

立体交通网络

区域呈“一港两铁三高速”模式：

一港：长水国际机场（25分钟直达）。

两铁：沪昆高铁、渝昆高铁。

三高速：嵩昆大道、空港大道、绕城高速等。

地铁6号线（轻轨一号线）及安嵩轻轨线（规划中）在附近设站，交通便捷。

丰富配套资源

商业：项目规划大型温泉商业，紧邻里外里、惠尔佳、领秀知识城等成熟商圈，满足购物娱乐需求。

教育：项目规划15班国际双语幼儿园，周边有昆明师专附小嵩明分校、昆明燕园阳明实验学校（在建）等。

医疗：周边有嵩明峻邦医院、嵩明县第二人民医院、杨林镇卫生院等，且规划滇中新区东区人民医院（三甲）。

生态：周边有法界寺森林公园、嘉丽泽湿地公园、野鸭湖旅游区等，且项目自带天然温泉资源。

高端社区配套

规划健身房、书吧、商务会客厅、私宴场所、儿童乐园、老年运动场地等。

特色业态包括水上乐园、18米温泉瀑布、环绕水道、古滇大剧院、冰雪大世界、电竞嘉年华等。

三、市场评价

优势

稀缺性：片区唯一温泉项目，温泉入户设计提升居住品质。

性价比：高层小户型总价低，适合刚需及投资客群；合院产品适合改善型需求。

区域潜力：位于滇中新区核心区，随着区域发展，项目价值有望提升。

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