目前，中交·泓园营销中心已建成两种户型的样板间，分别是建面约124间㎡的B户型和143㎡的D户型。房子是2T3.2T4.纯板式住宅设计，中交实现各户型通风景观均匀，全明设计，空间透明，阳光充足。中交·泓园位于…
中交泓园
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中交·泓园是中交集团专业房地产开发平台——中交地产在昆明巫家坝新中心建设的第二子。巫家坝占据自由贸易区的核心，率先享受自由贸易区的政策红利。
目前，中交·泓园营销中心已建成两种户型的样板间，分别是建面约124间㎡的B户型和143㎡的D户型。
售建面约112-143㎡花园私宅，毛坯交付，均价14000元/㎡。
建筑面积119189.94万㎡，容积率5，建筑密度36.36%，绿地率25%，产权停车位774个，其中产权停车位681个，人防停车位93个。本项目围合布局为5栋板式建筑和1栋公寓楼。建筑间距相对较大，约81米，确保每栋建筑都有良好的视野和阳光。房子是2T3.2T4.纯板式住宅设计，中交实现各户型通风景观均匀，全明设计，空间透明，阳光充足。
中交·泓园位于巫家坝主脉上方，位于飞虎大道的一侧；在城市中轴线上，享受巫家坝规划带来的城市繁荣和便利。“城市花园大厦”理念，邀请“山水比德”景观设计公司倾力打造约7500㎡诗意大中庭景观。
以“利用自然和功能，营造高品质的奢华优雅空间”创造景观设计理念，创造景观设计理念，“精致入口>景观客厅阳光草坪休闲空间”四大轴线主题景观，让业主从进入社区的那一刻起，静静地感受城市难得的诗意花园生活。
总占地面积：17542.40㎡
总建筑面积：1191899.94㎡
总户数：459户
绿地率：25%
规划业态：住宅.公寓.商业
容积率：5
物业：龙湖物业
•区位
项目位于巫家坝纬七路与经一路交叉口，按照严格的选址观位于昆明未来。CBD在5070亩左右的中央公园旁，巫家坝黄金区为当代昆明精英带来了新的生活方式。
•交通
1KM内内邻向化北站.巫家坝南站位于飞虎大道上，出行方便。
•教育
区域内规划幼儿园28所.昆山教育国际双语国际学校预计将于2022年投入使用19所中小学等全龄教育资源。
•商业
项目所在地约13万㎡龙湖天街预计2023年9月开业，西山万达广场.爱海购物公园.世纪城等醇厚醇厚的商圈，构建繁华的商圈。
•医疗
区内官渡区人民医院即将建成开业，规划两所综合医院.卫生服务站10个，医疗设备先进.优质诊疗资源，全心全意保护业主健康。
景观
荣获多项国际奖项，为云南豪宅典范山海湾打造内部景观“山水比德”努力建设，坚持“诗意栖息·传承创新”设计理念，努力打造7500㎡奢华优雅的中庭景观，匠筑园林美学。
贴心服务
龙光金牌管家物业具有国家一级物业管理资质.中国物业服务百强企业12家，以“用心聆听.用心服务”服务理念，努力打造“有温度的社区”。
南北通透板式建筑
高得房率优质户型
点板结合或方向规划不合理的房屋，采光和透明舒适度会大大降低，后期的生活体验会越来越差。
而中交·泓园作为2T四户纯板式建筑，南北通透。约124-1433户。㎡面积段为业主匹配罕见的6-7m宽幕阳台，户均有凸窗，最大实现约11.主采光面6米。
中交红园阳台.飘窗赠送+半赠送面积从10㎡到13㎡，得房率接近85%，实际面积非常惊人！即使把这个数据放在新区的洋房里.小高层建筑等低密度建筑也很能打。
中交·泓园所在地方正，选择封闭式布局，将居住舒适度提升到最高。仅中庭面积就达到了巫家坝居住区罕见的7500左右㎡；建筑间距约80米，视野开阔，遍布城市。美丽文案所描述的风景可以在中交红园的公园里展开。
真正划算的住宅
这里红园的差异化赢了
中交·泓园远项目中，我们可以看到中交希望继中交金地·中央公园后创作代表作的决心。·红园正在为整个巫家坝核心区增加新的住宅区「品类」，即是很有「性价比」的住宅。
中交·泓园的性价比在哪里？
1.首改门槛低：主城主城「王炸」在等级区域，创造一个相当宜人的总价段，不仅让大多数家庭买得起，而且让那些真正热爱城市的人，实现核心区域的买房自由；
2.产品性能好：在这一总价段，设计出现代简约的立面，南北通透2T4板式建筑，内核优良的产品，让买得起的人也能活得更舒适；
3.配套升级：作为区域中轴线项目，享受4条地铁线路.龙湖时代天街等新配套设施，配备了相当迷人流畅的园，让舒适的生活足够体面；
4.品牌有保障:在目前的市场上，央企国家队可以给市场和客户更多的确定性，资金实力.建筑实力.标准不降级.房子保值报价，客户买房更放心。
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