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【咫尺捞鱼河湿地 滇海院居藏品】?

?择址滇池旅游度假区核心

?奢享滇海景观及万亩生态大境

?距捞鱼河湿地公园仅400米‍♀

?约80%植被覆盖率????

约3.5万株中山杉，生态景观功能兼顾?

约3公里滇海生态走廊，下楼即度假

?负氧离子含量达5900个/m³ 鲜氧畅快享?

环滇院居产品愈加稀贵，臻藏滇海机会难得

【不可复制的5大核心理由】

?核心一：滇池稀缺景观别墅?红线外安全资产

?核心二：大面宽?大尺度?昆明少有?

?核心三：约30-210㎡超大私家花园入户?

（*含不计产权面积）

?核心四：私家车库独立入户?尊崇感

?核心五：约5.8米双层挑高地下室

??前后超大采光井，秒杀同类产品

此外，内部规划生鲜超市.老年服务站.业主会所.社区服务中心等生活服务配套设施。朗基紫景府作为昆明罕见的纯别墅项目，住宅建设密度低，物业服务有一定声誉，生活舒适度较高。随着景观的呈现，未来也将成为该地区的优质住宅区。

朗基紫境府主要产品为合院，建面约330-408㎡，实际可用面积约492-6244㎡。

让我们来看看330㎡的C1户型。

C1户型建筑面积约3300㎡，露台面积约48㎡，最大面积约492㎡，超大型独立花园。即使在负一楼，内部也有多个采光井，负二楼也不会感到暗淡，地下空间充足。.藏酒室或儿童游乐空间非常适合，可以根据家庭成员的需求改造成不同功能的空间。一楼餐厅和客厅的一体化设计，方便家庭共享家庭关系。楼上的房间套房设计方便日常生活，露台大，空间使用更加灵活。

朗基紫境府住宅产品为合院，主要舒适.低密度，通风采光好，空间利用灵活。

朗基紫境府项目周边配套规划比较齐全，多个配套设施已经兑现。

商业方面，项目北侧将建设13万㎡商业中心预计明年2月开业。目前，最近的商业区是大学城的商业区，距大型购物中心呈贡万达广场约10公里。日常购物和休闲有点不方便。

教育方面，该地区规划有20多所学校，业主子女按政策划片录取。

医疗方面，古滇路右侧将新建三甲医院，昆明医科大学附属医院呈贡分院.昆明中医院呈贡分院已落地。

在生态景观方面，项目靠近滇池，有海景前排的视野。路对面是渔河湿地公园，周围是大渔湿地公园.梁王河湿地公园等湿地公园环绕。

朗基紫境府周边配套规划齐全，湿地公园环绕，特别是项目本身生活条件低密度、绿化率高，生活舒适度较好。

目前朗基紫境府主要建筑面积约330-408㎡合院别墅，实际实用面积约492-624㎡。同区新房方面，周边有滇池府.滇池国际健康城等绿地项目在售，合院均价1.8万-2.2万元/㎡，与朗基紫境府单价相当，但户型面积较小，滇池府合院建面约118㎡，滇池国际健康城合院建筑面约136-166㎡，因此，从总价来看，朗基紫境府会更高。二手房方面，项目附近开发时间不长，二手房销售也不多。主要有洋房和别墅，别墅均价1.5万-1.8万元/㎡，略低于新房。总的来说，朗基紫境府没有价格优势，但胜利是准现房呈现，定价相对合理。

目前朗基紫境府主要建筑面积约330-408㎡合院别墅，实际实用面积约492-624㎡。

该项目目前正在销售准现房，第一批产品可于今年9月交付。

1.朗基进昆开发的第一个项目，施工进度稳定；

2.纯别墅项目低密度、高绿化，拥有滇池景观资源；

3.周边多个湿地公园，生态设施丰富；

4.区域配套规划全面，但部分配套落地还需要时间；

5.项目现房在售，定位改善。

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