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龙湖青云赋

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?项目基础信息↷↷↷

龙湖·青云赋

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?项目位置：云大附中星耀学校（高中部）旁

占地面积：40.58亩

产权年限：70年

开发商：云南盛俊房地产开发有限公司

批地时间：2019年6月

‍‍‍梯户比：2T5H

?公摊：23%

?绿地率：40%

容积率：5.13

?物业费：2.9元

物业：俊发物业

总套数：1169套，

车位比：1：1.18

?项目栋数：7栋

在售产品：5栋，2栋，7栋（新推）

✅均价14500-16500元/㎡

层高：5栋31层，2栋33层，7栋26层

装标：2000元

在售户型：

栋，（3T6H）26层

②、③、⑤号房，88㎡

⑥、⑦号房，112㎡

①号房，117㎡

栋，一单元（2H4H）95㎡/118㎡/131㎡

二单元（2T3H）118㎡/137㎡

95㎡ 东南向，118㎡ 东西向

131㎡ 东南向，137㎡ 西南向

栋（2T5H）91/112/125/131㎡

①号房：131㎡，南北通透

②、③号房：112㎡，南偏东

⑤号房：125㎡，南偏东

⑥号房：91㎡，西偏南

交付标准： 精装交付

交房时间：2025年12月底交付

【龙湖智造未来城市】

龙湖龙智造作为龙湖旗下的智慧营造品牌，为项目提供建造管理与营销服务，将按照龙湖产品、工艺标准开发建造，承袭龙湖的产品力，智造未来城市，创造美好生活。

【云大附中星耀学校|全链式教育圈领衔】

龙湖·青云赋毗邻云附星耀小、初、高教育链，窗外就是名校主场，

楼下就是高分秘籍，一步星耀，平步青云。

云大附中星耀学校，云南省一级一等完全中学

以先进的办学理念、规范的管理体系、突出的教学成绩

成为昆明市最负盛名的优质学校之一

多年来，办学质量引人瞩目，高考成绩名列前茅

跻身云南省、昆明市顶尖学校之列

被誉为学生成长性最好、成功率最高的学校

学校连续获得省、市教学质量一等奖

大批学生考入清华大学、北京大学等著名学府

成为众多高校的优质生源基地

学校荣誉：“全国特色学校”、“全国文明校园”、“中国质量奖银奖”、“云南省政府质量奖”，连续获得“云南省教学质量一等奖”、昆明市“一本上线率优秀奖”

【云附星耀|高中部】

一本上线率名列前茅(近年95%左右的超高一本率)

2017-2021年高考成绩均稳居全省最前列。2021届高三年级高考的一本率、平均分、高分率等指标均列全省、全市最前列

>>精英教师集结

有正高级教师2人、特级教师5人、全国优秀教师3人、春城教学名师2人

省市学科带头人及骨干教师9名、昆明市优秀教师及优秀园丁6名、昆明市名班主任2名

5名教师在全国高中教学比赛中获得一、二等奖，30名教师在省、市级教学比赛中获一等奖

>>荣誉奖项

2007-2011年连续五年荣获昆明市“高考综合质量优秀奖”

>>办学特色

注重“全人培育”模式，旨在培养高考独木桥上，更有竞争力的学生

云大附中星耀学校（图片来源学校公众号）

【云附星耀|初中部】

自2010年第一届初中毕业生起，中考成绩显著，成为省市优质初中

大批初中毕业生升入本校高中等优质高中，仍保持优异成绩，多名学生考入清华大学、北京大学等著名高校

>>精英教师集结

教师曾荣获国家、省、市多项荣誉称号

多位教师喜获“教学名师”、“教坛新秀”荣誉称号

2022-2023学年上学期近五十位教师获得各级荣誉

云大附中星耀学校（图片来源学校公众号）

【云附星耀|小学部】

云附星耀小学2018年入围“中国500强小学榜单”，是云南省入围的五所小学之一

历年参加教学质量检测，成绩稳居全区第一。也是毕业生考入云大附中比例最高的小学

>>精英教师集结

特级教师2名，高级教师18人，省级学科带头人1人

市区级学科带头人6人、骨干教师8人、优秀班主任8人

【配套集群 大城繁华一站即享】

【三圈共融】自贸先行区，联动世界的商业门户；一湖五湿地，环湖高阶生态人居范本；会展经济圈，立序昆明新发展极

【五大地标】云南省博物馆、大剧院、文学艺术馆等五大省级地标，绘就昆明文脉“天际线”

【八大商圈】新螺蛳湾、体育城、世纪城、海乐世界等八大成熟商圈，无忧生活一站享

【四大医养】昆明市第一人民医院星耀医院、云南省中医医院等四大医疗配套，护航全家健康

【多维交通】五横四纵两轨，多维高效交通路网，执掌城市加速度，瞬达全城

【龙湖·青云赋建面约88-137㎡臻装学府平层】

项目围合布局，超大视野大中庭

采用海蓝宝石材、仿铜铝板等，尽显高奢形象

（意境创想图）

两轴三院五园，打造世界学府园林

两轴（双仪）：归家之仪，归家礼序之极致；礼教之仪，诗书传家礼教之昌盛

三院：特色IP主题儿童乐园；自由林下疗愈氧吧；学樘生活晨读花园

五园：引林入园，移步异景，再现礼乐生活之序

（意境创想图）

精装细节：采用“五大善住体系”营造豪宅的奢华品质

善品质，甄选知名品牌，满足您对高品质生活的要求

善收纳，约114项人性化细节，真正做到美感与实用性

善安康，精研各种细节，为您的品质生活保驾护航

善交融，人性化居住考量，极简美学设计，懂您的社交之需

善便捷，各类巧思设计，方便生活所需，落实每个细节

（意境创想图）

【户型图】

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