云麓湾社区直通约680亩渔浦寒泉森林生态湿地公园，水域面积近10万㎡(约等于4个翠湖公园水域)，萌宠乐园、足球场、网球场、飞碟场、钓鱼、露营开放中，同时社区内部私享约2000㎡中庭湖景，双湖景奢享，诗意栖居…
五矿云麓湾
售楼处咨询专线0871-6565-8881【售楼中心】
金牌置业顾问18087748759
万亿央企保障，城市湖山住假保护区
建面约74-145㎡湖景准现房，火热销售中
【营销中心】昆明呈贡•梁峰路•渔浦寒泉森林生态湿地公园旁
【投资管理商】：中国五矿，万亿央企，世界500强58位；五矿信托，中国五矿旗下公司
【总占地】：99.73亩
【容积率】：2.5
【绿地率】：40.53%
【楼间距】：最宽约180米
【交付标准】：精装/毛坯
【总规划】：17栋，1576户
【梯户比】: 2T3，2T4
【主推楼栋】：14栋
【交付时间】：一批次：2023年8月31日；二批次：2023年12月31日；三批次：2024年12月31日
【车位数量】：1663个
【首付/贷款】：首套20%；二套30%/支持公积金组合贷
【贷款银行】：公积金，建行，农行，邮政储蓄，浦发，民生
【品牌价值】中国五矿——国擎央企，世界500强第58位
中国五矿：成立于1950年，与共和国一起成长，央企第一梯队，世界500强第58位，万亿规模产业丰富，抗风险能力强；
中国五矿信托：中国五矿旗下公司，2020年实现营业收入51.62亿元净利润27.84亿元，强大的现金流储备为项目呈现保驾护航。
【区域价值】呈贡高新区——昆明城市新中心，未来发展轴线上重要节点
呈贡新区：昆明城市向南发展，呈贡是昆明政治、经济、教育、医疗新中心。
高新东区：呈贡城市发展轴线上的重要节点，截止2021年6月总投资225.33亿，23个重点项目动工。随着投资不断加码，产业相继入驻，高新东区跨越式发展的势头已然呈现。而云麓湾位于高新东区的中央生态居住带，享受片区发展红利的同时，避开产业建设带来的喧嚣。
入驻产业：生物医药大健康+稀贵金属新材料+IT及现代服务
用地规划图：云麓湾位于中央生态居住带
【核心配套】12年全龄教育配套，近享高新一小优质教育资源
幼儿园: 昆明高新区第二幼儿园、高登中心幼儿园、马金铺街道中心幼儿园；
小学: 高新一小(东校区)、马金铺街道化城中心小学；
中学：昆明高新区第三中学、马金铺中学。
【生活配套】醇熟生活配套，坐享繁华
立体交通: 距离地铁1号线(大学城南站)3个公交站，地铁9号线(预计今年复工)马金铺站直线约700米；
先进医疗: 昆明医科大学第一附属医院(三甲)、昆明市中医院(三甲)、贡区人民医院、昆明市妇幼保健院(二甲)；
六大商圈: 呈贡吾悦广场、七彩云南第壹城、七彩云南欢乐世界、呈贡万达广场、花千坊、廊桥阳光购物公园；
六大公园: 渔浦寒泉生态森林公园、大渔公园、捞鱼河公园、古滇王国、银杏公园、千亩中央公园(规划中)。
地铁-快速通达全城
医院-三甲资质为健康保驾护航
商圈-六大商圈，你的七彩生活场景
生态-渔浦寒泉，自家的湿地公园
【生态配套】双湖景，低密生态，让生活发生在自然里
云麓湾社区直通约680亩渔浦寒泉森林生态湿地公园，水域面积近10万㎡(约等于4个翠湖公园水域)，萌宠乐园、足球场、网球场、飞碟场、钓鱼、露营开放中，同时社区内部私享约2000㎡中庭湖景，双湖景奢享，诗意栖居，构筑一步繁城，一步桃源的理想生活。
云麓湾以2.5超低容积率规划高品质生态住区，社区规划约3万㎡欧式园林，同时辅以多重健身活动空间，最大楼间距约180米，目之所及皆是风景。
云麓湾致力于实现社区生活与生态资源的共融共生，构筑湖山生活多元交互，打造室内恒温泳池、业主食堂、健身会所、银发颐养中心、无边际水景咖啡吧等社区配套；与此同时，湿地公园内还给业主配备10㎡/户的自耕农场，生活于此，丰盈有趣。
户型鉴赏：
1、实用三房
2、度假两房
3、舒适两房
4、奢阔三房
5、舒适三房
6、奢阔三房
7、舒适三房
8、湖景四房
售楼处咨询专线0871-6565-8881【售楼中心】
金牌置业顾问18087748759
