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中骏天誉

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一、项目概况

基本信息

别名：昆明中骏天誉

开发商：中骏集团控股有限公司（中骏置业）

位置：昆明市官渡区官南大道中段小街地铁站旁

总规模：占地106亩，总建筑面积约50万㎡，含住宅、商业等业态

产品规划

类型：精装/毛坯混合交付高层住宅，主打改善型需求

容积率：5.33（部分地块达6.11）

，绿化率：40%

梯户比：5梯8户（部分楼栋）

交房时间：A7地块已交付，A5地块1-3栋2023年12月交付，4-6栋2024年12月交付

二、价格与户型

参考价格

均价：11500-17500元/㎡

总价范围：89㎡三居约102万元起，143㎡四居约240万元

主力户型

面积段：89-143㎡（三居至四居）

热销户型：

89㎡三居：紧凑布局，低总价刚需选择

126㎡四居：横厅设计，功能分区明确

三、核心配套

交通与商业

地铁：2号线二期小街站

商业：大润发超市、万达商圈、巫家坝CBD（车程10分钟）

教育资源

划片学校：关三小（原小街小学）

民办学校：海贝中英文学校、北清实验学校

医疗与生态

医疗：官渡区小街社区卫生服务中心（步行可达）

生态：盘龙江滨江公园、社区内部景观绿化

四、项目动态

2025年4月：A5地块现房在售，主推89-143㎡户型，部分房源总价11500元/㎡起

规划亮点：社区内无回迁房，居住纯粹性高

五、优势分析

优势：

地铁物业：步行至地铁站便捷，通勤效率高

商业成熟：周边商圈覆盖日常消费需求

现房保障：部分楼栋已交付，即买即住

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