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万科公园城市

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昆明未来城市中轴线位置连接巫家坝CBD.国际会展中心

【项目简介】

万科·公园城市，位于七彩国际社区核心区域，立足昆明未来城市黄金中轴飞虎大道之上，地处巫家坝CBD（规划中）、滇池国际会展两大城市热区交汇处，紧邻约880亩新海河公园（建设中）、坐拥约七千亩城市生态绿脉，通过“自然生态+城市资源”的重置、“城市公园+城市都会”的组合，聚合交通、产业、生态、滨河、创意、商办、教育，以活力引导开发，让城市与公园共生，预见昆明未来居住向往.

【基本信息】

占地面积:约444亩；建筑面积: 约95万方.

(其中住宅约61.5万方，商业约33.5万方）

地块情况: 项目共分为10个地块开发，其中4块住宅用地 / 6块商业用地。项目于2020.8月首开A4地块，现A4地块已售罄/已交房，A6地块已售罄/已交房，A5地块(山海和)、A7地块(山河万里)在售：

1.万科·公园城市项目配套

交通

“三横四纵”三维交通网络，大型公交枢纽站，地铁2号.5.7.8、南北快线，贯穿东西南北的立体交通系统，距离项目最近的地铁站仅500米。

教育

官渡实验学校隶属于上海师范大学，小学(公立).初中.高中.国际高中，全龄教育

商业

４KM内王府井镇.公园1903.万达广场.爱琴海购物公园商业区云集，海河公园两侧规划100万平方米滨水商业走廊

医院

５KM云南省中医院.同仁医院.昆明儿童医院保护家庭健康

2.万科·公园城市项目规划

项目总占地面积172亩，建筑面积约38万平方米(其中住宅面积约29万平方米).5万平方，商业约8.5万方），3.2低容积率，超宽建筑间距30米以上，打造低密度宜居板式华宅。

【在售产品】 A5地块 | 山海和

A5总占地: 约44亩； 总建面: 约13.2万㎡

容积率：约3.2； 绿地率：约44.28%

建筑密度：约15.6%； 总户数：643户.

车位数：937个； 总楼层：24-30层

梯户比：两梯四户/两梯两户.

共7栋楼，产品为建面约124～190㎡。

3.万科·公园城市在售户型

昆明公园城市样本产品观|全新升级。

通过对房屋类型、功能、配置等各种空间和细节的科学考虑，精心研究每一寸空间，打造89-190㎡人性化优雅住宅，装饰美丽住宅，引领昆明精品的生活时代。

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