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云大附中附小，公立公办(9年制）

云大附中附小，公立公办(9年制）

可从小学一年级和初中一年级开始上

4⃣配套：9年一贯制公立公办云大系，解决多胎教育问题；幼儿园小学初中，一站式教育配套大盘；二环边+配套地铁三号线大渔路站，石咀站；可步行到达2000㎡滇池草海湿地公园＋文旅城小镇商业配套；毗邻泛亚高铁西站未来西区大型商圈之一，区域价值三到五年呈现。

交房时间及交房标准:

A2-2地块（一期）～2023年6月毛坯，现房

A2-3地块（二期）～2024年12月毛坯，现房

A1-2地块（三期）～2025年12月，毛坯

6⃣物业费:2.9元/㎡

7⃣物业公司:华发物业

8⃣一期二期车位比: 1:1.3

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A2-2地块一期 毛坯 现房 3T6

在售楼栋:5栋/7栋楼王 园林景观

在售面积:117㎡/149㎡

【三房两厅两卫117 ㎡ 】价格私聊

【四房两厅两卫149㎡】 价格私聊

A2-3地块二期:毛坯 现房 2T5

在售楼栋:2栋/9栋

在售面积:

三房两厅两卫98㎡

三房两厅两卫113㎡

四房两厅两卫128㎡

四房两厅两卫145㎡

A1-2地块 三期：毛坯 期房3T7/3T8

得房率升级 远离高架 部分房源观滇

交房时间:2025年12月

在售楼栋：10栋/13栋/9栋/16栋

在售面积：79/89 /101/130户型

两房两厅一卫79㎡

三房两厅两卫双，阳台89 ㎡

三房两厅两卫101㎡

四房两厅两卫130㎡

项目规划总平图

“一核两翼”示意图

百亿级文旅配套： 步行5分钟即达雪世界/海世界两大乐园、万达影城、滇池后海商业街，星级酒店集群，吃喝玩乐购一应俱全。

全维立体交通体系： 距离高铁西站约1公里；大渔路地铁站步行5分钟，紧邻地铁三号线石咀站；杭瑞高速接驳二环快速，直通便捷繁华；社区公交巴士专线无缝串联，打造家门口黄金1KM美好生活圈。

◎不可复制的山海环境： 滇池草海、西山睡美人，近在咫尺。约2000亩草海湿地公园、约32万方体育公园、约20万方鹭湾湿地运动公园、近千亩亲水湿地公园、以及项目配建的文星公园，一生奢享五大公园绿洲。

◎ 西山区人民医院三级综合医院（在建中），云南省“四个一百”重点建设项目，总建筑面积约14.62万方，预计2024年开业。

“西山区人民医院”效果图

古有文星楼香火鼎盛，今有云大附中学运昌隆，人才济济。此地文化底蕴浓厚，文学气韵长存，景观资源丰富，配套完善古今一辙。

◎基于对历史文化的尊重，修缮保护距今有300年历史的城市文化根脉“文星楼”，并以此为中心打造了书院式美学展示中心。

项目实拍图

◎秉承对文脉教育的传承，斥资6亿重金引入拥有95年历史的云大教育体系，开办云大系中小学办学规模最大、班级最多，学位最多的项目——九年公立公办【云大附中西山校区】，开设60班小学、60班中学，拥有近百名国家级师资力量，计划于明年9月开学。

云大附中（西山校区）效果图

◎为孩子的成长打造全面的教育特区，依托百万方大社区的商街以及教育MALL，目前已与11家优质教育机构签约，包含美育、体育、科技等多方面，覆盖全龄段需求，无缝对接教育盲区，拓宽领域，深化内涵。

华发集团，作为珠海最大的综合性国有企业集团，2016年起连续六年跻身“中国企业500强”，并成功入选国务院国企改革“双百企业”。

截至2022年6月，华发集团资产总额超6000亿元。华发股份是华发集团旗下房地产开发平台的上市公司， 2022年排名中国房地产百强企业第14位，布局北上广深近50座国内重要城市，成功开辟香港、澳门以及美国市场。

通过构建优+产品体系4.0，赋予人居住宅全新定义。华发落子昆明，将继续以“品质中国，匠心筑家”的品牌理念，坚持高起点、高标准、高质量、高品位的原则，加快推动项目建设和配套落地，加速昆明向西发展。

十字门商务区——珠海中心实拍图

书香云海本次推出的建面约88-145㎡稀缺观滇楼栋，凭借项目自身优越属性及临滇产品不可复制的稀缺性，受到全城争藏，感谢各界朋友一直以来的支持与厚爱！

昆明西拓封面 百万方山海人文住区

9年公立公办云大附中（2023年9月开学）

全维立体交通体系

高铁西站TOD·双地铁口·杭瑞高速·二环快速·社区巴士环线

百亿级文旅配套·全家庭休闲娱乐之都

约2000亩湿地公园，您的生活后花园

户型

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