致澜景观在保利和光屿湖项目的设计理念上，运用湖光与繁花树影的呼应，在空间与意识之间，在艺术与生态之间，遵循保利构建情感与生活空间的桥梁前提，营造Well集和社区，进阶至更细的颗粒度，关注每一个生活场景模块和环…
一、限购政策
1、限购范围：
昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区。
2、限购条件：
（1）暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房；
说明：已经拥有一套住房的非云南户籍外地人不能再购买商品房，但没有住房的非云南户籍人士仍然可购买一套商品房。
（2）暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房;
说明：非云南户籍购房人群不得用未成年子女名额购买昆明新建商品房。
（3）区域内无住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。
说明：18岁以上的非云南户籍外省自然人可以购买一套新建商品房。
但是值得注意的是，通知里说的一直是非云南户籍不得购买新建商品房，却没有规定，非云南户籍是否可以购买昆明二手房。
这也是说，非云南户籍外地人可能会转而向二手房市场，是否会推高昆明二手房价，我们拭目以待。
不过，文件中对差别化住房信贷政策作出的调整为：
一、居民家庭首次购买普通住房的商业性个人贷款，仍按原政策执行，首套首付比例最低可按20%执行，第二套首付比例最低可按30%执行；
二、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的最低首付比例为45%；
三、对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
且通知文件中，并没有限制云南本地居民购房，也就是说：
（1）云南户籍本地人仍可购买多套新建商品房。（贷款政策参考文件，首套房20%，二套房30%，三套房全款。）
（2）非云南户籍外地人可以在昆明购买一套新建商品房；
（3）如果非云南户籍外地人已经在昆明购买了一套房子，需要购买二套房的只能从二手房下手，且最低首付比例将为45%，如果之前已经有两套及以上住房的非云南户籍购房家庭，只能全款买房
保利和光屿湖
保利和光屿湖位于昆明晋宁区南城核心区域，紧邻滇池风景区。临近昆磨高速公路、滇池环湖公路，交通便捷。30 分钟车程范围内能辐射多个风景区、各个行政区中心区域、昆明南站；70 分钟内能直达机场。
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波光潋滟三千顷，莽莽群山抱古城。
四季看花花不老，一江春月是昆明。
景观设计主题主要描摹《昆明行记》的意境，从潋滟的湖光中、四季的花海中提取“光、花、群山抱古城、江月”为设计的起源。链接滇池的湖居生活记忆和春城的花海记忆，传达情景的共鸣和对自然的追求。
我们尝试挖掘这座春城的现代都市文脉，将昆明充满朝气的人文气息和精致的地域文化元素融合在一起，兼容并蓄，传递昆明的城市魅力。
而保利发展控股延续全生命周期居住系统2.0 ——Well集和社区“健康人居 · 无Well不至”的产品理念，通过对客户的精准研究，提炼“智、颜、乐、康、活、趣、动、感”八大核心价值, 推动“和趣景观”体系落位。
致澜景观在保利和光屿湖项目的设计理念上，运用湖光与繁花树影的呼应，在空间与意识之间，在艺术与生态之间，遵循保利构建情感与生活空间的桥梁前提，营造Well集和社区，进阶至更细的颗粒度，关注每一个生活场景模块和环境，同时创造富有春城记忆的美学生活体验， 打造保利特有的 “和趣景观，健康人居”生活。
在空间构建上，运用现代造园艺术手法，将“花、群山抱古城、江月与光”的各种意境融入园区，通过对保利发展控股“智、颜、乐、康、活、趣、动、感”八大功能模块与核心价值的深刻揣摩，用“光”和“花”点亮滇池与花城的记忆，用“群山”和“江月”还原昆明与城市的情感，将情感融入艺术，升华为“和趣景观”精神境界的享受。
湖光花影
让归家充满仪式感
项目主入口，我们将大门设计一体化，人车分流的设计更保证了一定的安全性，开启一处安闲悠然的庭院空间，形成温暖友好的气氛，同时也形成沿街昭示性与高级度假感入口体验，塑造住区的归属感。
归家的第一刻，蓝花楹与水景呼应继而映入眼帘，色彩随季节变化的植被，融入现代风格的景墙和灯具，共同形成了公共花园的艺术气息。以尊贵的礼仪迎接业主归家，举步回眸，在花下听泉，在树阵散步，激起人们心中的春城情怀。
铺装肌理的变化，现代而低调，在园区的铺装设计中，我们利用不同材质的铺装，模糊消防边界，创造舒适亲人的休闲空间。
次入口同样也遵循人车分流原则，在保持智慧高级居住感的同时给业主带来美好的度假体验。
繁花樾影
全龄参与休闲复合空间
中庭的设计上，设计师出于用户角度思考，同样也是为了打破传统大区设计理念，创造更为合理的家庭活动空间，我们将整个园区中庭设计成为全龄活动参与性区域，在这里，老人可以散步，青年可以运动，小孩可以安全玩耍。
同样，这里还是邻里社交空间，我们以度假、康养体验的形式打造，结合树木植被而营造出度假休闲的氛围。
元气游乐场
儿童活动空间
我们希望借用集中的绿地营造富氧植物区，在这片充满朝气与活力的空间下，又设置针对全龄儿童都可参与的活动区域，该地块以悦动蓝、活力黄为主色调的儿童空间，散发着热情洋溢，积极向上的青春气息。活动场地针对不同年龄区间的儿童层，在功能上满足全龄儿童的奔跑、爬、跳等活动方式。
设计结合儿童场地空间，设置了家长看护区，看护区设置在林荫树下，视线通透，陪伴的同时，也为家长提供了一个舒适交流的场所。
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