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万科翡翠公馆

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项目位置：昆明市官渡区广福路与双凤路交汇处【项目基本信息】

项目总占地：约162亩

建筑面积：约61.7万方（一期13栋住宅，二期7栋住宅和6栋商办产品）

容积率：3.2

绿地率：41%

建筑密度：19.8%

住宅总户数：一期1308户，二期634户

【项目亮点】

1、36年万科与云南共生美好万科物业覆盖南方、上海、北方和中西部四大区域。连续5年入围《财富》杂志世界500强企业。

2、万科物业，精细化服务呵护生活。万科物业连续10年蝉联“中国服务业百强企业第一名”，致力让社区回归业主，以服务打动人心。

3、 承袭万科翡翠系四大基因

4、入住巫家坝，拥揽城市新名片自《昆明市巫家坝片区控制性详细规划优化成果》巫家坝片区将成为昆明城市新中心，生态、产业、宜居功能复合的“智慧城市”示范区。

5、交通路网交织，接驳城际繁华坐拥"四横五纵”，地铁1、2、7、8号线（规划中）环绕，以速度写就快意人居新篇章。

6、毗邻约3.56KM巫家坝中央公园；巫家坝中央公园（规划中）建成后将成为亚洲排名第一、世界排名第四的国际级CBD公园。

7、六大商圈环绕，近揽醇熟万象西山万达、爱琴海、南亚风情、世纪城、海伦国际、王府井六大商圈环绕，盛起多彩生活。

8、双公园，诗意生活的栖心之所西临枧槽河、市政公园（已呈现）东邻约5070亩中央公园（规划中）

9、品牌实力看得见一、二期住宅已按时交房

10、双板块交汇，享受巫家坝+会展双板块双区发展优势。

【翡翠二期·公寓】

1、楼栋效果图

2、地块平面图

【12栋】:

①7梯24户，39层，总户数874户，面积段约24-44平米，多为40平米，总建筑面积:34465.23平米。

②1至29层为平层(15层、29层为避难层)，30至39层为loft；，单层面积约945.22-952.62平米。

③1层层高3.6米，2-14、16-28层层高2.9米，30-39层层高4.5米。

【9栋】:

①4梯28户，总户数:511户，面积段约38-80平米，总建筑面积:21159.8平米。

②1至19层，均为loft，单层面积约1157.70平米；可整层打通

(备注:物业费均为:4月/平米，合同约定交付时间为:2023年9月30日前)

项目平面图

户型图9栋

12栋

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