呈贡的发展是以彩云南路为中轴线，沿线和支干道发展；从项目到昆明高铁南站8分钟；5分钟到达大学城；15分钟到达南部客运站；30分钟到达昆明老城区（彩云南路、昆磨高速、环湖东路等主干道与老城区相连）；40分钟到达…
鹏欣漫城都荟
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项目地址：昆明呈贡新区彩云南路与聚贤街交叉口
鹏欣漫城都荟项目是上海鹏欣地产在昆明呈贡打造的一个综合体项目，上海鹏欣（集团）有限公司创立于1988年，是一家集地产开发、资源投资、农业食品、环保健康、金融投资等产业于一体的民营企业集团。目前，旗下拥有鹏欣地产集团以及鹏欣资源、大康农业、国中水务、润中国际等四家上市公司，资产规模近千亿元。
占地面积：82745㎡
建筑面积：734437.9㎡
总户数：一期住宅1096
物业费：2.5元/平
梯户比：2t4
交付标准：精装
交房时间：2022年12月初交房时间
户型解析:
户型面积：98、112、128平方米
精装交付 准现房
单价12XXX元/㎡起
建面97－128㎡臻藏三居/四居
呈贡新区单靠市级行政中心、大学城、高铁站作为招牌菜，那是发展不起来的，人永远都是流动的，留不住人那肯定发展不起来的，所以呈贡新区规划了金融产业园区， 呈贡金融产业园区位于呈贡新区CBD核心区商业地段，彩云路两边，是昆明泛亚金融产业园规划区域的一部分，在金融贸易领域将外对东盟自由贸易区，内联西南、辐射全国。园区将会吸引众多国内外知名金融机构网点、大型总部基地和各种配套商业、服务业进驻， 打造一流的高端服务业 ，具有广阔的市场前景。
户型图分析：
【项目具体位置】项目位于城市主干道彩云南路与聚贤街交汇处，地铁1号线与4号线换乘中心联大街站。像所有一线城市的换乘中心一样，都是城市的黄金地段，升值空间巨大，未来城市发展领先。呈贡新城的核心城市位置中心很快就会在这里成长。此外，项目周边设施也非常齐全:
项目周边配套
教育:项目的教育设施也很完善，名校云集。项目周边有3所幼儿园:(呈贡三幼、雨花玉秀幼儿园、呈贡一幼)5所小学:(师范大学附属小学、云南大学附属小学、中国小学、昆明工业附属小学、民大附属小学)5所中学:(师范大学附属中学、云南大学附属中学、昆明第三中学、衡水中学、云南外国语学校)11所大学:(云南大学、云南师范大学、云南理工大学、云南名族大学等。)拥有昆明最丰富的教育资源，本项目自建1所幼儿园，可在家门口享受从幼儿园到高中的名校教育，让您在孩子未来发展的道路上省心省力。同时，周围大部分都是高素质的人，也为你的高生活质量提供了保障。
交通:一是项目呈现立体交通网络，以项目为中心，周边形成三横四纵的交通网络，
三横为:驼峰街、联大街、聚贤街，四纵为:益康南路、彩云南路、春荣东路、春荣西路。其中，彩云南路是连接昆明主城和呈贡新城的核心城市主干道。双向12车道是昆明最宽的道路。
呈贡的发展是以彩云南路为中轴线，沿线和支干道发展；从项目到昆明高铁南站8分钟；5分钟到达大学城；15分钟到达南部客运站；30分钟到达昆明老城区（彩云南路、昆磨高速、环湖东路等主干道与老城区相连）；40分钟到达长水机场；双地铁配套设施（辐射区延伸）：毗邻1号、4号双地铁线，距项目最近的换乘中心联大街站仅300米，步行约3分钟即可到达。真正意义上的双地铁物业。
公交车：紧邻雨花公交枢纽站，18条公交线路30分钟通达全市。商业:项目生活设施齐全成熟。周边3公里内开业运营的大型商业中心有:信任银河广场、华千坊、云南第一城五彩缤纷；以及今年将陆续开业运营的五岳广场、万达广场；同时，我们的项目拥有3万平方米的业务，汇聚了全球精华，在家里享受了数千万的繁荣。
医疗:项目的医疗设施也很方便。距项目800米的是昆明中医院，周边还有云大医院和延安医院；他们都在项目15分钟的生活圈里，护送你和家人的健康！
生态：项目周边有春荣公园、洛龙公园、春城公园、5100亩中央公园等100亩中央公园。滇池沿线8个湿地公园中已建成的4个，均在项目20分钟生活圈内形成1海6园的天然环形氧吧，让您在喧闹的城市生活中享受到最好的新鲜氧气。
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