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俊发玉龙湾
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俊发玉龙湾
楼盘区位
俊发·玉龙湾 项目地处滇中新区太平新城的核心区域
项目规划
俊发·玉龙湾 总占地达10000亩，是集现代服务业、休闲度假旅游业、文化创意产业和生态居住产业于一体的宜居宜业、山水园林的生态新城。是太平新城发展的重点区域。由俊发打造，云南玉龙湾旅游发展有限公司负责整体规划及开发，项目预计总投入100亿元。项目整体业态规划由体育运动俱乐部、水岸森林公园、国际宜居生态墅居、度假酒店集群等四大产业板块构成。
楼盘简介
项目特色：湖景地产、旅游地产
建筑类别：独栋 、联排、 双拼、高层
产权年限：70年
交通
项目周边交通便利，衣食住行娱 各项生活方便，畅享区域配套，直达安宁中学（约3分钟），直达砂之船奥特莱斯购物中心及昆华医院（约5分钟）；也可到达昆明大白鲸奇幻世界（约8分钟）
项目内带有 占地60多亩的国际马术俱乐部，拥有德国百万级名马汉诺威、比利时温血马BWP、荷兰温血马KWPN;西班牙安达卢西亚马，荷兰弗里斯兰马，国产马以及各尺寸的pony马等30余匹。
项目内部配套
项目内多种高端配套项目：半山会所、业主餐厅、水岸森林公园占地2600亩（五公里富氧慢跑道、水岸观景台、游艇码头、夏日滑草场、有机生态农庄、60米蹦极、老昆明影视基地、东南亚佛教文化基地）羽毛球、篮球训练基地，游泳训练中心，台地室外球场，垂钓平台，滨水自行车赛道，多功能演艺中心，湖中花岛，运动健康中心等，已建成一期长顺岭、二期翠堤溪谷、三期路屿桃花岛、四期九韵花溪。
当前在售为五期《九语林溪》
五期楼栋图
主要产品以高层、洋房、别墅为主：别墅总建面约2.17万㎡，户型面积为89.5㎡和142㎡户型，共233套。
C1 C2 户型 l 4室2厅1厨3卫3庭院 建筑面积约：89.5㎡
B-1户型
建面约142㎡；
高层 E1建筑面积约64平米、
高层D1建筑面积88.3平
洋房产品A1 建筑面积135平 扩展面积45平
同时五期组团内部还规划一个建筑面积约3240㎡的9班幼儿园，和两栋商业裙楼（含生鲜超市和卫生服务站等）
玉龙湾风景区位于安宁市太平新城，距离昆明主城区约30公里，距离安宁市区17公里，处于半小时经济圈内，320国道及昆楚高速均可直达。
玉龙湾公园占地约2600亩，其中水面面积380亩。90年代初是一个以东南亚风格建筑为特点的主题公园，也成为了东南亚影视当时的一个拍摄基地，在昆明市民脑海中留下了深刻的记忆
2011年在原玉龙湾公园的基础上，投资8000余万元进行了基础设施改扩建和景观的规划和建设，力图打造一个以休闲运动为主题的高档休闲度假景区，为昆明、安宁及周边城市及农村的居民提供一个集风景优美、休闲度假、运动娱乐为一体的好去处
公园现已建成的项目有高空极限蹦极，路亚钓，静水皮划艇，电动游船，手划小木船，自行车，儿童游乐及配套的餐饮，户外烧烤等服务。此外公园范围内还保留了荣光影视城,东南亚建筑和佛像群这些颇具复古风格的建筑群及親水平台，临水栈道、玉龙草堂，观景平台、草甸牧场、蹦极站、生态农庄、彩虹桥、金塔广场等全新景点
新建的景观步道长约5.8公里，环线全长12公里。沿途在不同时节可欣赏到地涌金莲、鸢尾、绣球、玫瑰、孜樱、蔷薇、薰衣草、迷迭香等花卉及苔藓、罗汉竹，紫竹，情丝竹等绿植景观。
云南省第一人民医院新昆华医院
奥特莱斯商场
砂之船奥特莱期商场距俊发玉龙湾仅1公里。
安宁中学太平分校
占地160亩，总建筑面积9.35万平方米，由安宁太平新城管委会投资4.3亿元建设，采用民办公助办学模式，设有小学、初中、高中部。
交通配套
轻轨交通安宁线开建，接驳昆明地铁3号线，“四纵两横”立体交通体系完善便捷。30分钟直达昆明城区，成为昆明半小时生活圈的潜力新秀，区域配套快速构建完善，投资升值潜力不可估量。
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