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————【首创·未来之城】————

巫家坝纯住区 央国企实景现房

即买即签约•火热销售中

7#楼瞰景央座，热势加推，建面约179㎡奢阔实景平层，静待臻藏

【楼王必买理由】

百米楼距无遮挡

观景C位|正对中庭景观

两梯两户板式著作

四开间朝南，约16.4m南向采阳面

约6.8m宽幕横厅设计，可改造大五房

天阅系奢装标准

全面采用德国汉斯格雅、德国唯宝（或同档次品牌）2大世界顶尖卫浴、AO史密斯纳米级净水设施、5G全屋智能化系统、全屋中央空调、主卧浴缸等奢装平层配置

⭕容积率：3.6

⭕️绿化率：43%

⭕️公摊面积：24%

⭕️总户数：950户

⭕️车位：1200

⭕️物业费：3.2元/m²

在售户型：4号楼（93、133m²户型），5栋（93、103m²户型），8栋（179m²户型）

1栋（93m²中户，130m²端户）(毛坯)总层高24层，2T4户

建面约93-179㎡CBD全球首推，静逸豪宅

❤A户型：建面约93㎡(三室两厅一卫)2T4户，

?B户型：建面约133㎡(三室两厅两卫)2T4户，

?C户型：建面约179m²(四室两厅两卫)2T2户

⭕️交房时间：2023年2月30日

⭕贷款政策：省内首套房20%，省外首套房25%，二套房45%；公积金贷款。

双国企合作：立足国家战略，肩负时代重任，国资委千亿国有企业首创房地产，世界500强中央企业巨头中铁建昆仑集团携手多元化产业资源CBD上面的超级城市综合体，代言着城市的巅峰版图，盛启下一个昆明时代坐标。

席天阅：一座城市，只有一个天悦。继北京之后，第一个高端房地产天悦系，.澳洲.上海.天津.重庆.深圳.此后，杭州首次进入云南，提取了天悦七席的蓝血精神和终极品质，为昆明创造了一种同步的国际中心生活方式。

巫家坝正核心：代言昆明未来10年的绝对热点，一带一路。.双核自贸区，汇集国家政策级政策红利，RCEP签署.COP15落地，昆明百年大机遇腾飞引擎。

地铁上盖：CBD双中轴线:地铁8号线覆盖华北站，毗邻飞虎大道.吴家坝双中轴线241路，北连春城路，南达广福路，吴家坝TOD核心交通枢纽

唯一的滨水纯居住区：吴家坝唯一的纯居住区，三面环绕公园，一面滨水，天才城中安，CBD最稀缺的纯居安静社区，前景无限。

琨山双语学校：吴家坝第一所国际双语学校，距离项目只有一条街，于2022年9月开学。昆明首席文化教育区周边有48所名校。

无界泛会所：24小时无界泛会所，专为小圈子里的大人物设计。在客厅里.童悦天地.书语兰亭.悦动健康等主题空间，为业主呈现天读圈层生活。

外事级物业：多次为国宾和外事物业提供服务，是首创智能家居、房维中心、创享家APP等为业主提供国宾级物业服务的三大服务平台。

全南向纯板式：吴家坝唯一的全南板式，南北透明纯板结构，采光充足，通风顺畅，享受自然阳光和微风。

宽幕横厅设计：吴家坝唯一的全横厅户型设计，270°全幕级阔景阳台，约5.8米IMAX宽厅，只为大人物的大场面。

楼间距100米以上：100米以上的楼距，吴家坝建筑间距之王，低密度社区，大围布，带来极佳的观赏视野和极致舒适的生活体验。

客厅级花园：2000左右㎡私人花园，工匠制造和接待客人CBD私家庭院，8M与世界一起呼吸的景观园林系统。

无对视私谧设计：吴家坝唯一的方向没有对视设计。建筑面向统一，没有直接对视，全面保护家庭隐私和每一个隐私。

户型鉴赏

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