昆明之光
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金牌置业顾问：18087748759
[地理位置]
高铁站现铺💝即买即赚
超高回报💝投资无忧
项目地址：昆明市呈贡白龙潭地铁站A口
1️⃣项目基本信息；
项目名称：昆明之光
开发商：锦艺集团
物业公司：远洋物业
产品类型：商铺
产权：40年
产品面积段：25㎡—165㎡
层高：3.6米-5.4米
交房时间：现铺
户数：3000
物业费：6.0元/㎡
水 费：6.0元/立方
电 费：0.43元/°
不限业态，三通（可做餐饮）
2️⃣周边配套；
交通地下交通：地铁1号线100米，步行3分钟。高铁南站500米
医疗：医科大学5km，驾车10分钟
教育：项目周边学校林立，覆盖全龄段学生，从幼儿园到小学、中学、高等教育院校都有，最近的云南民族大学附属小学，云南长水实验中学就在项目西侧
3️⃣项目6大核心卖点；
1、品牌价值：锦艺集团是一家多元化控股上市集团，创办于 1984 年，旗下二十余家子公司，锦艺集团是一家港资多元化控股企业集团，下辖二十余家子公司，业务范围覆盖香港、福州、郑州、广州、重庆、深圳、苏州等经济发达地区和高速增长地区，形成了产业和区域的综合均衡布局。目前已成功开办纺织、新材料、金融、互联网、地产、商业、教育、康养八大 产业板块，各产业板块蓬勃发展，已从单一制造企业发展成为多元化发展的大型企业集团。
2、区域价值
•呈贡—呈贡区是现代新昆明建设的核心区，昆明市政治、文教中心，国际物流中心、会展中心，是滇中城市群1小时经济圈核心区。
•锦艺昆明之光项目位于昆明呈贡核心区吴家营板块，距离昆明南站约500米，“八入滇、五出境”的轨道网络规划，8小时到上海，2.5小时到重庆，泛亚高铁开通后，高铁到泰国曼谷仅需6小时。
•地铁1/4号线就在家门口，多条地铁线路呈贡搭接，无缝换乘。未来9号线建成通车运营更是大大缩短了呈贡与空港的距离，将空中交通接入项目，交通便捷性进一步提升。
3、人气优势：距离高铁南站仅500米，高铁站日均流量4w人次。周边学校林立，云南民族大学附属中学，云南长水实验中学在侧。1km范围内超10w消费力
4、产品价值：商铺层高5.4米，可搭两层，改造利用空间大，现房现铺交房无忧，一楼临街，昭示性强，开发式临街现铺，即买即出租
✴5、稀缺价值：地铁物业，低总价，不限业态 ，社区铺
6、租金回报率：6%
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