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邦泰臻境

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一、呈贡买房！！必看【邦泰·臻境】 10大亮点

位于呈贡最繁华区域，行政金融板块；

双地铁物业(1、4线)，3公里范围内学校/医疗/商业配套齐全；

居住环境好，距中央公园约500米，周边多公园环绕；

呈贡首个酒店式奢华住区，现已实景呈现；

比拟市中心豪宅的超1000㎡的架空层泛会所；

呈贡首个近百米的豪华小区大门；

呈贡首个统一公建化外立面，封景观阳台交付的小区；

市面少有的趋近0公摊的户型；

实景准现房，今年买过年前交；

邦泰物业，国家一级资质物业。

（效果图）

呈贡芯·公园畔·酒店式场景奢宅

【项目名称】：邦泰·臻境

【项目地址】：昆明市·吴贡区·春融东路与祥丰街交汇处（云南广播电视台正门对面）

二、项目基础指标

【项目占地】：约46亩

【容积率】：2.8

【绿化率】：40.01%

【总楼栋】：12栋

【层数】：14-20F，坐北朝南

【梯户比】：2T2、2T4、3T6

【外立面】：统一公建化外立面

【单层高】：3.0米（标准层）

【总户数】：714户（纯住宅）

【停车位】：877个

【产品类型】：小高层（纯品质改善住区）

【交付标准】：毛坯交付

【物业公司】：邦泰物业，（服务标准：第1时间响应，5分钟派单，30分钟诊断，8小时处理）

（效果图）

三、【首推楼栋】

1栋： 2T2户，建面约145㎡四房、建面约175㎡顶跃

12栋： 2T2户，建面约144㎡四房 、建面约173㎡ 顶跃

9栋/10栋：2T4户，建面约111-115㎡三房 、建面约135-141㎡ 顶跃

四、品牌介绍

1、邦泰集团 中国房企稳健经营十强

中国房地产开发企业一级资质 | 中国房地产AAA级信用企业 | 四川省诚信企业

“中国房地产开发企业一级资质”，由中华人民共和国住房和城乡建设部于2016年授予邦泰。“中国房地产AAA级信用企业”由中国房地产业协会于2020年、2023年授予邦泰。“四川省诚信企业”由四川省发改委等二十五个厅级政府部门于2021年联合授予邦泰。“中国房企稳健经营十强”由亿翰智库于2023年授予邦泰。

2、布局全国10省\直辖市\自治区28城120余精品项目

近80万名业主共同之选 | 管理面积超2200万方（数据截至2024年4月）

四川 | 云南 | 重庆 | 甘肃 | 山西 | 湖北 | 湖南 | 陕西 | 安徽| 广西

3、责任地产 交付力房企TOP10（四川区域）

中国房地产“广厦奖”获奖企业 | 四川区域交付力房企10强 | 2023年至今交付近30000户（数据截至2024年1月）

“广厦奖”由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心于2020年授予邦泰集团所开发项目。“四川区域交付力房企10强”由克而瑞研究中心在2022年授予邦泰集团。

五、核心价值点

【臻选之境】择址城市精粹处，呈贡区核心行政金融板块

非城市发展命脉上最核心的位置不选，非占据城市最成熟配套和稀缺资源的地不选，非最舒适和宜居的人居板块不选，非追求高品位生活人群认可不选。

路网：三横联大街、驼峰街、锦绣大街，三纵为景明路、春融东路、彩云南路；

交通：地铁1号线联大街站、驼峰街站直线距离均约1.2公里，4号线吴家营站直线距离800米；公交：祥云街口站（距小区大门190米）170、209、219、K19、K38站； 春融东路口站（距小区大门200米）219、Z16站；

商场：万达广场（1.2公里）、七彩云南第壹城（1.8公里）、呈贡吾悦广场（2.6公里）；

学校：

➢ 幼儿园：昆明理工大学附属幼儿园、博童幼儿园、贝儿乐幼儿园、北京金色摇篮呈贡幼儿园（1公里范围内）；

➢ 小学：片区内中华小学、师大附小、师专附小、昆工附小、民大附小等；

➢ 中学：片区内昆三中、云大附中大学城校区、师大附中、民大附中、西南联大附属学校；

医疗：三甲-昆明市中医院呈贡分院（1.1公里）、 三甲-医科大第一附属呈贡医院（1.9公里）、昆明市妇幼保健呈贡院区（3.3公里）；

?公园： 3公里范围内，4000 亩中央公园、春城公园、白龙潭、洛龙公园 、春融公园。

（效果图）

【美学之境】低密纯板|全景封窗|度假园林|礼序归家

景观阳台正面统一封窗交付，大面积玻璃，约22-27%超高窗墙比，黄金分割比例。

（效果图）

以曼谷湄南河四季酒店为设计蓝本，融合昆明在地水文化，“引水入境” ，将酒店感的入住体验融入景观日常，造度假都会绿洲。

（效果图）

以中国传统的“卷轴”为灵感，高约8.9米、长约87米的超长城市界面，酒店式落客前场。

（意境畅想图）

于中庭水景，打造约1400㎡水院会客厅“鎏光之廊”，在沉浸的自然意境中体验社交的乐趣。

（意境畅想图）

酒店式“双大堂”配置 、无触感进入、浪漫星空顶归家、对称美学空间设计。

（意境畅想图）

【圈层之境】高定泛会所，塔尖私属

理想生活的全龄聚场，将酒店会所概念融入架空层空间，四大会所主题，营造更有度假氛围的生活场景。

【至臻之境】多数人的物业，少数人的臻境服务

邦泰物业具有中国物业服务企业一级资质，荣获中国物业服务百强企业，服务超70万业主朋友。2023年客户满意度97.6%，位居行业领先地位。

六、户型图

【启境】C户型 建面约111㎡，拓展约20㎡（得房率约100%） 三房双卫

【悦境】D户型 建面约114㎡，拓展约22㎡（得房率约102%） 三房双卫

【峯境】E户型 建面约145㎡，拓展约22㎡（得房率约95%） 四房双卫

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