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搜狐焦点昭通站 2024-12-24 07:52:00
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中铁诺德央玺春风售楼处咨询专线0871-6565-8881【售楼中心】金牌置业顾问18087748759

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中铁诺德央玺春风售楼处咨询专线0871-6565-8881【售楼中心】

金牌置业顾问18087748759

【项目简介】

中铁诺德·央玺春风项目位于北京路延长线(南北大道)的起点之上,毗邻南二环及昆明站,为世界500强央企中国中铁打造的非凡精工作品,项目按照千亩大盘的规模进行规划,承袭中铁诺德TOP级春风系高定产品,打造94-143㎡墅质宽幕奢宅

✦项目鸟瞰图

【项目基本信息(A11地块)】

占地面积:28711.72㎡

规划业态:高层、超高层

梯户比:1栋:3T6,10栋:2T3,6-7栋:2T4

楼层数:22-43F

容积率:4.81

绿地率:39%

产权:70年

规划户数:1098户

交付标准:毛坯

物业:诺德物业

物业费:2.85元

车位比:1:1

交房时间:2025年6月30日

公摊:1栋27% 6-7-10栋22%

价格:价格13500-17800元/m²

1号楼1号房:

94m²户型东西端头是项目面积最小的产品,也是这次首开性价比最高的,预计13500—15000元/㎡。

1号楼2、3号房:

99m²户型是最具投资价值的3房产品了,价格区间预计13800-16000元/㎡,楼层不同,价格也会有差异,一般楼层矮的会低一些,越高的楼层采光、通风效果越好,价格也会越高。

10、6、7号楼

128m²户型价格区间预计15700-17000元/㎡。

10、6、7号楼

110m²户型主力户型,但因为是板楼,南北通风采光,均价预计15300-16800元/㎡

10号楼3号房(东端户):

143m²户型是整个地块里最好也是最稀缺的产品,价格区间预计16800—17800元/m²

✦项目效果图

奢宅基因3

墅质园林 极致自然景观

唯优质园林,方可刷新奢宅标准。

中铁诺德·央玺春风特邀中国风景园林设计领先企业NO.1——GVL设计集团,国际级大师联名打造,布局一带两轴六园七院,约70%景观覆盖。住在央玺春风,诗意自然而然的流淌进生活。

✦项目效果图

【核心价值点】

①世界500强万亿央企

中国中铁,世界500强排名第34位,央企品牌缔造国匠精品,实力保障品质兑现。入滇首作中铁诺德·山海春风荣获2021年昆明五大交付作品之一

②城市中轴北京路南延起点之上,占据昆明城市发展的价值高地

一直以来,北京路不仅牵动着城市的发展格局,串联城市的历史、经济、政治、文化,也带动北京路板块的房价遥遥领先,随着南北大道建设的提出,此后北京路将彻底贯穿昆明南北,成为昆明第一黄金正轴,福德片区也将直接受益城市中轴作用发挥带来的红利

✦项目效果图

③主城唯一享【中轴+环线+地铁+高铁】四位一体交通网络项目,交通动脉所在即城心所在

北京路贯穿南北,进阶昆明黄金中轴

约150米直达主城唯一高铁站昆明站

约300米范围内覆盖2线4站点地铁路网——1号线:福德站、昆明火车站;2号线(在建):南坝站、玉龙站

南二环边,2横3纵城市级主干道环绕——2横:二环南路、日新路;3纵:官南大道、北京路(南北大道)、春城路

全维配套,于城芯之上纵享一刻钟生活。15分钟车程范围内覆盖5大商圈、15所优质学府、8所三甲医院、2江3公园的生活配套

✦项目效果图

约26米面宽奢华主入口、约4.25米挑高单元大堂、地下停车场奢装入户大堂三级大堂空间递进,提升业主品质感受,给予居者和宾客以“出入皆礼遇”的尊崇体验。六重礼序空间,如此高的归家配置,更让中铁·诺德央玺春风的奢宅气质扑面而来。

奢宅基因5

智慧科技 品质迭新演进

用智慧科技引领城市生活。中铁诺德·央玺春风7大智慧科技体系,全域AI智能配置,渗透到生活的方方面面,覆盖每一个生活细节。

高空抛物监控系统、户内安全报警系统,守护居家生活安全;天使之眼系统可通过手机 APP时刻看护家人;自动汽车道闸系统,自动识别业主车牌;零感归家,自动呼叫电梯实现零接触归家;访客监控系统、公安级监控系统带来更便捷舒心的生活体验。

✦项目效果图

奢宅基因6

非凡空间 巨幕宽厅打造

户型空间设计常被成为一门艺术,由此可以洞察未来的居家生活场景。

在产品设计上,中铁诺德·央玺春风 不追求面积段的奢侈,而是在最舒适的空间里面, 最大程度发挥产品设计的功力,把最舒适的尺度感体现得淋漓尽致。

✦样板间实景图

同等面积板块宽厅设计、三面宽户型、纯板式设计、南北通透等稀缺属性。中铁诺德 ·央玺春风建面约94-143㎡墅质奢宅,采光度、通透性、体验感等都得到了极大优化。同时少剪力墙,空间没有界限,给业主留了灵活改造的可能,满足个性化生活所需及全龄段家庭成长空间。

✦样板间实景图

奢宅基因7

纯粹圈层 收获生活共鸣

“一个人的财富,12.5%来自知识,87.5%来自其所处的圈层”。

在社交、投资等诸多领域,圈层都有着重要意义,与谁为邻,影响着一个人的视野和格局。在城市快速发展的当下,高认知人群对 ”同质而居“的追求更加强烈 。中铁诺德·央玺春风的地段及产品力吸引着众多高认知人群。

✦项目效果图

从珍贵的城市地段到品牌的奢宅基因,从匠心入微的产品到绝无仅有的圈层。对于昆明当代奢宅来说,中铁诺德·央玺春风背后的价值不仅仅在于“奢”,更在于众多价值的附加值加成,在引领时代人居潮流的同时,更成为奢宅“黄金时代”的标志性符号。

敬献昆明人居新时代

中铁诺德·央玺春风

建面约94-143㎡城芯墅境奢宅

开盘在即,火爆认筹中!

售楼处咨询专线0871-6565-8881【售楼中心】

金牌置业顾问18087748759

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