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昆明城市化发展核心区域呈贡新区

项目位置：

昆明·呈贡核心·彩云南路与聚贤街交汇处

01 国企助力，现房有保障

国企实力护航项目建设，积极扛起“保交楼、稳民生”的大旗，

现房发售，以责任担当庄严兑现交付承诺。

02 高铁门户/双地铁狂吸海量人潮

地铁4号线（联大街站），一站直达高铁新南站。

300米即达1/4号线换乘站，双轨交汇，便捷通达全城。

03 中央CBD核芯地段

周边70余家行政单位，享千亿级市政配套。

04呈贡唯一集中式商业综合体

坐拥呈贡繁华地段，享成熟商业配套。

24小时井字天街，创新设计退台+街区的体验式商业，

一站式便利生活，触手可及。

05 千万级世界客流尽汇

年均4500万高铁流动客群，11所高校，近25万大学师生庞大人流

10万常住居民，4万行政商务客群，2万酒店集群高端客群

为彩云之窗时代广场带来滚滚人潮，提供强劲消费动力。

06 全优资产宜商宜居宜投资

丰富产品线，毛坯/精装/无忧托管平层公寓、LOFT等多元产品，

满足不同客群需求。

自住、出租、办公、酒店皆可。

货包信息

目前在售产品为3#和4#楼公寓，其中4#分为loft及平层产品，共25层，其中1-4F为商业部分，5-14F为loft产品，15-25F为平层产品，6T28户，产品建筑面积区间：28-58㎡之间，是我们整个项目位置最好，展示面最好的产品。

3#为平层产品，共计28层，其中1-4F为商业部分，5-28层为平层产品，4T23户，产品建筑面积区间：34~50㎡之间。

项目核心卖点

多功能4.5米loft公寓轻松两层无压力，主力面积约：28-58㎡

全优SOHO平层公寓，主力面积约：34~50㎡

1. 呈贡核心区域发展成熟

2. 双地铁黄金物业，彩云路中轴，交通配套成熟路网发达

3. 周边商业教育医疗等配套成熟

4. 项目常驻人口10万；年均4500万高铁流动客群；25万大学城师生稳定客群；

5. 项目自带20万商业配套服务

6. 高楼层景观视线绝佳

7. 可隔两层，买一送一

8. 完美开间进深比

9. 高品质物业服务有保障只需3元/平

10. 有烟道

11. 采光好，窗户大

12. 实景准现房

13. 面积小门槛低，宜居、宜商、宜投资

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