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【大华·锦绣山海】5号地块【星萃苑】项目简介
西市门户 丨 2500亩山海主城 千亩大盘 丨 锦绣进阶作品
地址:西山区春雨路地铁3号线大渔路地铁站C出口旁
开发商:大华集团
项目规划:项目总占地面积约2500亩,内部规划7大主题公园,配备15年一站式教育,规划有约30万方的风情商业街,打造成集住宅、商业、休闲、教育为一体的全配套大盘。
占地面积约2500亩,为西边体量最大的超级大盘。建筑总量约为340万平方米。它是由上海大华集团大力打造建设的。该项目分为七个阶段七期开发,主要是高层产品为主。
①约290万方住宅建筑量。
②约30万方的商业建筑量。
③居住人口预计约10万。
距离高铁西站仅800米,占地约1028亩,预计将于2025年开放。目前政府批文已经在建设高铁西站,与昆明南站相比,自昆明南站开放以来,呈贡的房价一直在飙升。西山区未来充满升值潜力的马街地区。
物业公司:大华百强物业
产品类型:板式住宅
交房时间:预计2024年年底
交房标准:装修
产权年限:70年
层高:2.9米
梯户比:2T2、2T4、2T5、2T6
建筑层数:15-34层
绿地率:40%
物业费:2.76元/月/㎡
贷款:首付最低20%,二套最低30%
合作银行:中行,建行,交行,农行,农信社,浦发
公积金组合贷、纯公积金贷、商业组合贷
三.【项目周边配套】
1.【交通配套】
锦绣山海是昆明唯一一个横跨三个地铁站入口的项目。目前,距离大渔路C站入口仅200米的12号地块正在出售。当你外出时,你可以乘坐地铁,从七个车站到小西门,从九个车站到东风广场,这既方便又畅通。
2.【教育配套】
5公里内有13所幼儿园、3所小学、3所初中、2所高中等100多所著名学校。预计将有大约1万名学生在校,涵盖从幼儿园到高中的所有学院和大学。建立一个3-15岁儿童的全年龄教育体系,在不离开社区的情况下上学,从而解决上下学校的接送问题。
4.【生态环境】
项目外占领翠峰公园、草海湿地公园、西山森林公园、棋盘山森林公园、宝珠公园、眠山公园、六大外部生态公园,距滇池仅2.6公里,六大森林公园环绕,净氧生活,项目内配有生态公园、体育公园等七大生态景观绿轴线。
在售户型鉴赏
首开12号地块占地约51亩,总建筑面积约19万平方米,容积率4.0,绿地率约40%。规划了8栋住宅楼和1所幼儿园。
在售1栋高层产品,2T4,面积125㎡
在售5、7、8栋三栋高层产品,2T5,面积段89-105㎡,共340套;
售楼处咨询专线0871-6565-8881【售楼中心】
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