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【项目详情】

项目地址：昆明滇池国家度假区前卫西路青祝园南侧

开发商：龙湖集团控股有限公司

总占地：约68亩

总户数：356户

容积率：1.25

梯户比：1梯2户

业态：洋房

面积段：140㎡-167㎡(洋房)

167顶跃户型套总价500~55万

140底跃户型470~540万

价格：洋房143平层2.4万~2.8万/

物业费：洋房3.5元

物业：龙湖物业(龙湖智创服务)

交付时间：预计2024年12月

龙湖集团成立于重庆，在全国范围内发展，涵盖房地产开发、商业运营、租赁住房、智能创新服务、塘鹅租售、塘鹅美装饰六大主航道业务，积极测试医疗、产城等创新领域，多次荣获“中国房地产开发综合实力十强”、“中国房地产服务百强企业十大”

[龙湖原著系]传奇地址选择为[原]，并与独特的所有权符号相连。作为龙湖顶级系统，原始系统以不可复制的土地内涵和产品价值为城市核心低密度土地带来了影响城市的作品。中国灵魂西部的工匠们建造了一个收藏品

秉承十制三十二规工匠建筑的收藏，东方庭院的屋檐与西方建筑融为一体，巧妙的造景师法自然

龙湖采用古法造园技艺，浓缩框架、底景、对景、移动换景、

【龙湖·山海原著·上宸】位于滇池度假区C位，拥有1903年繁华的双商务区，在两河宁静中观澜滇池，坐望西山，一览山海辽阔。

项目唯一一个能坐在繁华的城市里，可享受滇池自然生态

♦昆明传统富人区，名人聚集在昆明主城最低密度的醇厚生活板块。只有约1%的昆明人有机会进入高端别墅聚集区度假区。

♦面向公园1903，毗邻爱琴海购物广场莱斯商业区.高端商业旗舰，如红星美凯龙等

♦城市向南，富人向滇，“一湖四环”和“一湖四片”政策下，滇池成为昆明城市名片；云南省委、中级人民法院、国家旅游度假区管理委员会等政府机构聚集聚集

♦海贝近邻中英文学校、度假区二小、度假实验学校、昆明第三中学西山学校、云南师范大学附属仁泽学校、衡水实验学校等一线教育资源，智胜未来

【度假区绝版洋房-户型鉴赏】

♦建面约143㎡度假区洋房大平层(4室2厅2卫)

♦建面约140㎡度假区洋房底跃(4室2厅2卫)

♦建面约167㎡度假区洋房屋顶跃(4室2厅3卫)

【叠加户型鉴赏】

♦建面约302㎡度假区下叠加

♦建面约172㎡度假区上叠加

【龙湖·山海原著·上辰景观效果图】

城市繁华，山海至境主题：【山海雀翎】引自然山海融原生活东方美学+坊巷空间+雅士生活=东方礼房的皇家庭院，项目重新定义了高贵的庭院生活，创造了一个高贵而优雅的住宅庭院。以木屋重型建筑形式，构建上辰轴线空间构图——以一轴构建世界，五花园展示住宅，四庭七巷景观布局，中国传统“庭”.“院”.“巷”，融入景观，将现代与传统融为一体，打造独特的中国景观风格，定义具有当代景观田园精神的传世宅。

【在昆明，永远可以相信龙湖】

1.持续财务稳定:连续五年保持“三道红线”绿档水平；也是唯一一家同时获得三家国际评级机构“投资级”评级的机构(标准BBB).穆迪Baa2.惠誉BBB)民营房地产企业；

2.继续敬畏市场：无论市场如何变化，龙湖都在努力追求质量，履行对客户的承诺，不以价换量；

3.继续扩大持有业务:龙湖是商业地产企业的前5名。强大的商业运营实力；现金丰富，全国60多家开业商场不断提供现金流；

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