项目位于草海东岸，尽享南市醇熟配套，一直以来都是昆明改善客户群体的首选区域，目前该片区及周边物业多数以洋房合院为主，是整个昆明最适宜居住的低密度前海生活区。中铁诺德山海春风位于三大区域中心，尽享南市醇熟配套，…
中铁诺德山海春风
售楼处电话：0871-6565-8881【售楼中心】
置业顾问电话：18087748759（微信同号）
了解最新优惠折扣价格——请拨打售楼中心电话
项目位于草海东岸，尽享南市醇熟配套，一直以来都是昆明改善客户群体的首选区域，目前该片区及周边物业多数以洋房合院为主，是整个昆明最适宜居住的低密度前海生活区。
品牌：500强 实力打造
中国中铁诺德山海春风是由中铁诺德房地产开发有限责任公司开发，该公司是隶属于中国中铁股份有限公司旗下中铁建工集团的全资子公司。具有房地产开发一级资质，是一家集房地产开发、物业管理、商业运营于一体的现代化房地产企业。
Vol.2
区位：草海东岸 低密生活区
随着越来越多的大开发商入驻，整个滇池边的土地供应日益减少；气候宜人的旅游城市给昆明吸引了大批外来客户置业，2011年昆明市提出向南发展的战略目标，而“高原明珠”滇池成为了这一发展战略中的核心部分。该片区的宜居价值不可估量，草海片区一直是昆明的城市名片。
山海春风项目地处草海东岸，紧邻西山、滇池，占据昆明优越的自然景观资源，项目距离滇池直线距离约100米。
项目西北方向为草海，东北方向为广福路，西南面为福海路，东南面为西福路。在西测沿滇池将代建约10万方亲水湿地公园；同时项目草海规划有约7345亩的湿地公园，负氧离子多，空气宜人，日后入住还能作为茶余饭后散步的好去处。
项目占据了优越的地理位置，有宜人的自然环境，是一个偏改善型的宜居项目。
Vol.3
新亚洲风格归家仪式感
项目总占地250亩， 共计4个地块，A11、A13为商业用地，A12、A14为住宅用地，产品类型为洋房及合院、商业。洋房有三个面积段127、143、163平米，合院三个面积段（地上）150、160、200平米。
二期在售A12地块，占地131亩，约87381万方，容积率1.37，建筑密度32%，绿地率40%，总共784户（其中洋房614套，合院170套）对比市面上大部分产品，本项目设计上全部引入横厅设计，最大化利用南向空间布局和日照优势，且具有超大可变空间，3套房与功能4房灵活多变，满足不同家庭居住需要。
项目整体以新亚洲风格结合带有云南民族特色的简约徽派风格为主，其中，洋房总高8层，栋与栋之间采用错落式布局且间距均为1：1以上，层高2.95米，一楼户型带阳关地下室及前后花园。
小区内部还设置了户外活动俱乐部，为儿童、老年健身提供了专门的活动区域，在照顾孩子的同时也能锻炼身体。
Vol.4
楼栋户型
目前洋房、合院持续在售，10月23日-10月24日一期洋房实景区已经开放，11月13-14日一期合院实景区开放；洋房建面约为125-160㎡，有合院建面约150-200㎡。
127㎡户型，整个户型不计入产权面积约为16㎡左右，卡梯直接入户，每一户均带有一个私属电梯厅，不计入产权，面积约为4-5平米左右（以实际交付为准），是室内室外活动的过渡区域，该区域可做成整体鞋柜，上层摆放物品，中间收纳钥匙、包之类的小物品，下层放鞋子，完全可满足家庭鞋具的收纳，且不占用家里使用空间。
整体户型是动静分离设计，看完活动区就到了休息区，右边这间是次卧，拥有全景阳台，家庭成员较少时可改为储藏室或多功能房，也可以作为父母房，因为这个卧室离公用卫生间比较近，方便父母起居。
整个户型为三房两厅两卫一厨双阳台的设计，南北通透，且4面朝南，采光通风极佳，户型方正，无论是三口之家还是三代同堂都可以满足居住需求。
客厅面宽达6.4米，采光通风不错，视线无遮挡。客厅采用落地窗，窗户采用的是双层中空玻璃，能够有效的隔离噪音。
外接1.5×6.4的景观阳台，可以摆放一些绿植，用于美化阳台，在阳光灿烂的日子，置身于舒适的藤椅，览窗外美景，既舒适又惬意。
Vol.5
物业：自持物业 为业主护航
中铁诺德物业服务有限公司成立于2011年10月，是中国中铁建工集团诺德房地产公司的全资子公司。中铁诺德物业服务有限公司具备物业管理一级资质。服务内容包括设备设施管理维护、能源管控、环境清洁、园林绿化，并在电动汽车充电站、快递物流、智能门禁梯控、电子支付、微信服务平台等新技术应用方面积累了成熟的管理经验。
物业公司计划启动全新智能化社区，小区将采用360度无死角全天候监控录像设备，能保护家人的安全。设立社区直饮水，入户维修、应急服务等便民设施。
Vol.6
配套：完善配套 生活便利
【交通配套】
项目拥有“三横两纵”加一地铁的立体交通网络，三横分别为广福路、绕城高速、二环快速，两纵分别为：西福路、滇池路，交通便捷。
项目紧邻地铁5号线，是一条旅游观光线，预计于2020年9月通车，距离项目最近的站点是广福路站，直线距离约700米；另外，周边已有10余条公交线路可供出行选择。因此无论是自驾或者公共交通出行，项目周边的交通网都能提供多重的选择。
【商业配套】
项目半径三公里范围内拥有五大商圈：红星爱琴海商圈、南亚商圈、西山万达商圈、金格奥特莱斯商圈、三市街商圈，满足日常和家人的购物娱乐需求。
【医疗配套】
周边有云大医院、四十三医院、昆明同仁医院、昆明儿童医院、省中医院滇池度假区分院等，丰富的医疗资源可时刻为家人的健康保驾护航。
【休闲娱乐】
项目周边还有滇越铁路主题公园、梦幻联邦主题乐园、超大海洋乐园等，节假日时候的休闲娱乐有更多的选择；
【运动区域】
项目周边聚集多个运动区域，如海埂训练基地、红塔体育中心、滇池高尔夫球会、万达高尔夫球场、以及环湖环滇自行车道，把绿色健康的生活方式有机结合起来。
Vol.7
总结：舒居洋房 改善可选
中铁诺德山海春风位于三大区域中心，尽享南市醇熟配套，目前该片区及周边物业多数以洋房合院为主，是整个昆明最适宜居住的低密度前海生活区。项目周边配套完善，交通出行便利，满足业主的需求，周边物业都是以洋房为主，是适宜居住的前海生活区
售楼处电话：0871-6565-8881【售楼中心】
置业顾问电话：18087748759（微信同号）
了解最新优惠折扣价格——请拨打售楼中心电话
