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建投云院

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项目位置

项目地址：昆明市·呈贡新区·阳春大道中段

洋房

1期1栋总层高11层(梯户比:1T2)在售面积:141平均价:5500元/平

小高层2－7栋总层高18层(梯户比:2T4)

在售面积:109(中)、130(端)平 均价:5500元/平

合院

面积:144、242、263、247平 总价240－450万/套 花园(50－170平）

交房时间:2024年年底

【品牌】：

国企匠心·打造低密品质住区

建投·云院项目是由云南建投集团及旗下的云南省房地产开发经营（集团）有限公司，合力打造的呈贡七甸片区首个低密品质社区。

云南省建投集团

建投集团于2016年整合成立，集团总资产7852.34亿元，涵盖五大业务板块：投资金融、工程建设、设计科研、协同发展、资产运营；拥有六大投融资平台：基础设施投资、城乡建设投资、房地产开发投资、海外投资、水利建设投资、新兴产业投资；全面构建“投资引领、产业支撑、产融双驱”的发展格局，全面提升集团投融资引领能力，陆续进入。

云南省房地产开发经营（集团）有限公司

省房地产于1993年成立，属于国有房地产开发企业，公司注册资本17.65亿元，总资产345.18亿元，净资产33.89亿元，具有国家一级房地产开发资质，业务涵盖房地产开发经营、建筑工程设计、技术咨询、室内装饰设计及施工、物业管理等五大板块。

【区位】

三地核心交汇处，未来定不负所期

建投·云院坐落于呈贡区七甸片区，昆明城市新布局“东进”的大方向片区，是昆明国家级经济开发区、市政府呈贡新区、空港经济新区三大重要区域连片发展的交汇位置，也是滇中城市群发展的门户核心。

【项目介绍】：

【总占地】：183.5亩

【总建面】：22.62万方

【容积率】：1.38

【绿地率】：35%

【交付标准】：毛坯

【总规划】：1286户

【梯户比】: 洋房1T2，高层2T4

【首次开盘区】：合院1-9#44套、洋房1#44套、小高层2#、3#144套

【首次开盘区交付时间】：预计2024年年底

【交通】：呈贡新区、空港新城、阳宗海三区交汇；规划地铁7号线；距离高铁南站约8KM,长水机场约17KM

【教育配套】：

园区内配建一所幼儿园

5公里范围内有三所小学—— 广南小学、七甸小学、阳宗海第一小学

阳宗海第一中学、七甸中学，距离昆明第一中学经开校区仅8.5公里

云南艺术学院文华学院与之毗邻

【交通配套】：

距昆明主城核心区30分钟 /距呈贡新区12分钟/距经济技术开发区15分钟/距空港经济区25分钟 /距高铁南站20分钟

【社区内部规划】：

两轴：交通轴线分割地块，叠拼产品私密性更佳；景观轴线正对园区主入口，一步一景；

一道：景观步道；

一溪：水系景观，提升生活品质；

八景：独有社区景观打造；

九园：切分多个组团，尊贵感及私密性有序提升。

【户型品鉴】：

高层产品品鉴：

约11.7㎡大面宽连通式阳台；

独立入户玄关，餐客一体，科学居家动线；

全明户型，卫生间干湿分离；

主卧大套房设计，主卧飘窗，容纳更多景观。

南北通透，尽享阳光与清风穿堂而过的惬意；

约12.96㎡大面宽连通式阳台·独立生活阳台，兼得景观与生活；

全明户型无暗室；

主客分区·动静分离，居家更舒适。

客厅与客房之间可打通设计，拓展更多定制化功能空间；

约12.58㎡大面宽连通式阳台+独立生活阳台，兼得景观生活；

三间南向卧室，全屋飘窗，更大拓展空间；

约23㎡豪华主卧套房，尽显主人尊贵。

洋房户型：

合院别墅户型：

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