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一、昆明旅居买房!!必看【保利·春湖】
10大亮点
世界500强,央企保利,品牌开发商,购房放心;
五华区重点发展片区,西翥首子,升值潜力巨大;
万亩大盘规划,打造集休闲、娱乐、康养为一体的主城旅居生态大盘;
山林湖泊资源得天独厚,约380亩水域面积,森林覆盖率达64%;
“两轴一心三支多辅”立体交通网络速达主城;
围绕“生活配套、文化旅游、儿童教育”打造2万方特色YOYO街;
项目内配套幼儿园、小学,政府在板块内规划有全龄段教育配套;
主城稀缺低密、高赠送、高品质别墅产品;
打造昆明首个社群运营社区—“春湖手边社” 丰富业主邻里生活;
国家一级资质物业——保利物业,全国物业TOP4。
二、项目基础指标
【项目占地】:约338亩
【建筑面积】:约68万方
【建筑密度】:37%
【容积率】:1.21
【绿地率】:26%
【建筑类别】:别墅、洋房
【产品类型】:147-172㎡合院;101-116㎡联排;68-165㎡叠拼
【装标】:别墅为精装,洋房为毛坯
【产权】:40年
【层数】:叠拼4层、别墅3层
【户数】:2889户
【车位】:2188个
【物业公司】:云南保利物业服务管理有限公司
三、新推楼栋
49、50栋:叠拼,建面约68-165㎡三房/四房
51、53栋:联排,建面约101-116㎡三房/四房
【区位】项目位于五华区“西翥生态旅游实验区”,五华区是昆明核心的主城区,行政中心,西翥生态旅游实验区未来将以大健康产业为主导,集生态旅游、健康医养、文化体验、生态科技于一体,打造国内知名生态休闲旅游区。
【教育】24班红旗小学(公立公办),是昆明市十大重点小学之一,据市场调研,中心板块的红旗小学周边1km范围内房价溢价率达34%,在全市范围内的溢价率排名第三 。同时政府也在板块内规划了6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中。
【商业】2万方特色YOYO街,围绕“生活配套、文化旅游、儿童教育”来打造,首期引进商家并已经开始运营:马术学院、在地自然·春湖中心、等风日记·摄影馆、甜蜜工坊·便利店、拾真拾味·亲子餐厅。
【生态】约380亩的水域面积,相当于1.7个翠湖水域面积;项目范围内的森林覆盖率达64%,其中项目山林用地5760亩,相当于5个金殿公园的山地面积,由于项目充沛的山水资源,项目负氧离子含量极高,空气质量优良,是宜居的首选地。这里有1000余种植物,67种鸟类、4种哺乳动物,与自然亲密接触,能真正感受到山与水的零距离接触。
【内部】项目内部有社区卫生服务、生鲜超市、幼儿园等
春湖别墅十大必买理由
?世界500强,央企保利品牌开发商
?距市中心最近的万亩生态文旅大盘
?五华区最重点发展片区,西翥首子,升值潜力巨大
?山林湖泊资源得天独厚,自然生态环境宜居,森林覆盖率达64%
?2万亩大盘规划,打造主城文旅大盘
?主城稀缺低密院墅,稀缺别墅产品
?优质教育配套,红旗小学加持
?首期2万方特色YOYO街,满足更多生活想象
?超高性价比购精装别墅,实得单价6500元/㎡起
??国家一级资质物业——保利物业,全国物业TOP4
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