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项目基础信息

项目名称：北科建春城大观

产权年限：70年产权

绿化率：40.50%

建筑密度：20.33%

容积率：6.19

各业态建筑面积配比及户数：底商总建筑面积约3554㎡，住宅总建筑面积约137274.15㎡，共1146户。

车位：1455个

交房时间：现房在售

在售楼栋:2栋，3栋（现房）

1栋2024年12月30日交房

在售面积分布楼栋:2栋73㎡，3栋105㎡、121㎡、125㎡、126㎡、138㎡

均价:12800元/㎡

梯户比:2栋4梯7户（分两个单元2梯3，2梯4户），3栋2梯5户

楼层总高:2栋40层，3栋30层

物业费:2.4元/㎡（云南城建物业）

开发商介绍：北科建集团全称为北京科技园建设（集团）股份有限公司，成立于1999年，是北京国资公司在城市开发领域的重要平台，经过20年的发展，在住宅开发、科技地产开发等多地产模式开发中我们取得了显著成功。2017年分别获得由昆明市园林绿化局颁发的“昆明市园林小区”、由昆明市住房和城乡建设局颁发的“昆明市物业管理示范小区”，并于近期荣获由云南省建筑业协会颁发的“2018年度云南省优质工程一等奖”，是云南省15个获此殊荣项目中唯一一个住宅项目。

2、项目区位

项目位于官南大道中段，位于巫家坝旁。

3、项目配套

交通

“三横四纵”的立体交通网络（三横：二环南路、日新路、广福路；四纵：前兴路、官南大道、北京路南延线、昌宏西路都是昆明城市的主干道。

距离地铁2号线小街站约200米。

教育

幼儿园：海贝中英文幼儿园，香港艾乐国际幼儿园，昆明市昕贝贝幼儿园；

小学：北大附小，双凤小学，小街小学、海贝中英文小学、福德中心小学；

中学：昆明市三十一中、北大附中，前卫中学、海清外国语实验学校；

商业

往北驱车5公里可到达大悦城商圈，向西驱车3.3公里可抵达昆明地标万达商圈，向西南方向5.5公里车程爱琴海商圈，驱车7公里可达南亚商圈、公园1903商圈；大润发商业广场就在南侧，步行仅需5分钟即可到达。

医院

15分钟车程范围内：云南省中医院滇池分院、同仁医院、昆明市儿童医院、昆明市第一人民医院。

4、项目规划

5、在售户型

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