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广电壹号院

项目位置:最适合居住的大渔旅游区、环湖湿地区、雨花教育区、三区交汇处的中心区，位于华光路与元宝路交汇处

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开发商：项目开发商为云南广播电视集团下属的亚广传媒投资建设，由云南广播电视集团和城市投资集团共同投资，为国有企业开发商。

项目工程建设公司:扬州建设建设集团有限公司建设，连续多年荣获全国优秀建筑企业、中国建筑百强企业、资质等级。”AAA”企业。

广电苑楼盘详情

交房时间：2022年12月31日项目地址：雨花路与博达路交汇处西500米物业公司：涵礼物业

物业费：无产权年限：70年产权

装修标准:精装修，欧盟标准，0甲醛。建筑立面为暖咖啡色涂料和淡黄色涂料，四层以下为暖咖啡色外墙砖

物业类型：板式住宅项目总占地：770亩。总建筑：96万平方米

一号院占地66亩，建筑面积18.5万平方米，住宅12.8万平方米，广电壹号院总户数：1104户

低容积率：2.99绿化率：46.3%梯户比：2梯4户。建筑间距约25-40米

得房率在80%-82%左右高于市场得房率

实行人车分流，社区南侧有两扇大门

车位配比1：1.2目前正在销售的建筑：

6栋(34层)100平(三房两厅一卫)，142平(四房两厅两卫)共44套

8栋(32层)100平(三房两厅一卫)，120平(三房两厅两卫)共18套

9栋(26层)100平(三房两厅一卫)，120平(三房两厅两卫)共27套

周边配套设施

该项目有两个商业地块，现在正在筹备中。

周边有时代俊园商业步行街(500米)、大学城步行街(5公里)、呈贡万达广场(8公里)、石林街商业中心、雨花商业广场、新天地商业广场、聚贤街商业广场、多彩云南第一城、花千坊艺术商业街等。

周边社区有时代俊园、蓝光天骄城、颐明园、云上小镇等。

周边农贸市场：时代俊园农贸市场（500米）、马金铺农贸市场(3公里)

周边公园：大渔公园（10分钟车程）、鱼河梁王河湿地公园（10分钟车程）、多彩云南欢乐世界(15分钟车程)

教育设施：呈贡一幼（公办、项目自带）、呈贡一小（公办、项目自带）、除了这些公立学校外，还有四川师范大学附属中学、附属小学、云南大学附属中学等已投入使用的私立高校。大学：云南大学、广播电视大学、云南艺术学院、云南师范大学、昆明医科大学、昆明理工大学等

周边医院：云大医院、延安医院、昆明中医院、乌龙国际医疗中心、医学院第二附属医院等

交通设施：（1）地铁：1号线大学城南站、9号线广电传媒站（距1号线1.5公里，距9号线800米）公交线路：Z15、C85、Z73、c86、K35

广电壹号院核心卖点：

1.双地铁物业：地铁1号线距项目1.5公里，地铁9号线距销售地块200米，真正的双地铁物业；

2.学位房：该地区唯一拥有公办呈贡市第一幼儿园、呈贡市第一小学（中学暂定昆明市第三中学）的楼盘，幼儿园、小学已开学，入住即入学；

3.2T4高层板式洋房，欧标精装交付，全屋名品，省心省时

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