凭借东原数十载精工沉淀下来的“超级工厂”应用一套高于国家标准的质量内控体系，4项精细化工程管控体系，8大精工品质内控标准，72项规范管理制度体系等标准，7大类，74个子项，超200个细节标准，涵盖12项标杆技…
东原启城
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【东原启城·2023 昆明年轻力中心】
昆明年轻人的人生第一套好房
建面约82-95㎡品质三房，总价70万起，拎包入住
拎包入住产品热销中
欢迎预约参观售楼处和样板房
实力东原——
1、 豪宅专家
2020年中国十大顶级豪宅【东原·印长江】系列缔造者
与龙湖、金科并称渝派品质三强
全国30余城市，150个经典项目，中国企业500强第249位
2、品质专家
东原西南区域累计交付超12万业主，全国超30万业主
目前东原已交付项目62个，入住率超80%，客户满意度连续三年位列
2021年东原·璞阅获得昆明2020年交房满意度楼盘，总体业主满意度98%
2022年东原·启城当日预约接房到访率110%，当日收房率96%
3、运营专家
2021年中国房地产开发企业社区文化运营第一
18年物业运营，15年商业运营，8年儿童社区运营，5年艺术运营，4年社群运营
东原启城-重新定义好房子标准
交房即交证 拎包入住
连续两年空港区热销楼盘
1、千亩大城规划
项目从初期276亩到后续签约1051亩后续用地，千亩成长大城澎湃而来，汇集智慧产业集群，集中打造文创综合体、空港商业区、智慧产业园三大板块，旨在提升空港服务配套，协助空港提质升级、同时联动一期3.5万方商业街区，以及全龄教育规划，为人们产业、商贸、娱乐、居住的一站式全能生活大城。
2、全屋整装，拎包入住，省却装修烦恼，省时省钱省心省力
3、美学立面
质造美的建筑载体，盛纳家的温馨舒适；东原启城在规则里面和对称线条之上，营造富有时尚气息的现代建筑，重塑空港美学天际；
4、沉浸式美学园林
沉浸式美学园境，是风景更是生活。低密围合的建筑布局，潜心打磨自然与艺术融合的新加坡园林景观，让生命活动与绿色自然共生互动；
一环六园的归家动线，香槟金色的社区门头、双入户的单元门头、水景+风雨连廊塑造三重归家礼遇，从入户门庭进入社区，一路欣赏风景归家，景观绿化的融合，让归家步步尊崇；
5、原聚场，聚在一起，让美好发生，有温度的精神家园
启城原聚场设烘培室、阅读书塔、咖啡吧、艺术走廊、小剧场、休闲社交六大空间；已孵化小行星亲子社、分子动力社、元气美食社、微光爱心社、木棉美学社；启城原住民共同打造了一个有活力，有温度的社区邻里交流；
6、童梦童享
东原特有的“童梦童享”主题乐园 ，区别于一般的游乐设施，从儿童成长的角度出发，为不同年龄段儿童适配不同娱乐场景， 为小朋友提供
一个嘻戏，玩耍，交友，攀爬的开心童年。
7、主题架空层
斩获亚太空间设计金奖的全龄架空层，项目配置多主题架空层，包括儿童书画中心、老年运动中心，交流会客厅等，保障每个年龄段不同类型的业主，都能找到适合自己生活方式的交友、会客、提升的空间；
8、公共会客厅
园区设置公共会客厅，遮阳廊架、宽敞的大草坪，为生活提供不一样的室外交友会客空间；
9、超级工厂
凭借东原数十载精工沉淀下来的“超级工厂”应用一套高于国家标准的质量内控体系，4项精细化工程管控体系，8大精工品质内控标准，72项规范管理制度体系等标准，7大类，74个子项，超200个细节标准，涵盖12项标杆技术，其具体技术及其子项通过“全标准，全透明，全档案”的方式，让每个细节品质均可追踪溯源，品质看得见；
10、东原启城一奥街
项目自带约3.5万方街区商业，时尚潮流、亲子天地，不夜狂欢应有尽有，关照新都会青年门每一例消费需求，家门口的商业广场，满足个性享乐主张，一站式生活目的地。
11、交房即交证
2019-2021年，昆明"交房即交证"项目仅7个，东原独占两席；
东原启城是昆明东原第二个也是空港首个交付即交证的项目；
项目6天完成814套全装交付，高达约96%的到访交付率，领先市场平均水平；
——启城一期交房现场
12、远臻管家，品质服务，尊崇生活体验
东原仁知服务荣获
《2022中国物业服务百强企业TOP18》
《2021年客户满意度TOP1》-赛维咨询2021年住宅满意度调查分析报告
秉持着“为安心的每一刻”的品牌初心，不断追求完美，处处考究服务细节，24小时不间断服务，深入挖掘客户需求，7大精细化服务，用心创造美好。
13、启城园区导览图
项目醇熟配套：
「全龄教育」项目签约幼儿园·培奇全纳（扩建24班），西冲小学（公立公办·划片区就近入读·首个云南省数字化教学落地学校·由24个班扩至72个班·22年8月完成扩建），毗邻昆三中空港实验学校；
「前沿医疗」立云医院（二级综合医院·昆明延安医院与昆明市第一人民医院共同创办）；
「商业无忧」项目自带约3.5万方商业，一站式消费目的地，生活无忧。
「地铁配套」6号线/9号线（规划中，发改委通告，2022年开建，2026年开通）双轨环绕，2站到达机场、7站到东风广场，出行便捷。
「交通畅达」自驾进入机场高速可直抵人民路、二环、三环无缝衔接全城；约30分钟即达恒隆广场、15分钟即达东二环。项目通车Z135社区巴士（3站约10分钟即达地铁站）；周边1公里范围内更有4条公交线路环绕，连通全城。
项目基础信息：
【开发商】 : 东原集团
【区域板块】：空港新区与官渡区呈贡区三区交汇处，主城直线距离约14KM
【项目地址】：昆明官渡区·地铁6号线大板桥站·西冲小学旁
【产权性质】：70年住宅产权
【户型面积】：约82㎡、约95㎡
【物 业】：东原仁知物业
【物业费】：2.2元/㎡
【装修情况】：毛坯；精装；整装（带家具家电-拎包入住）
【建筑类别】：高层
【容积率】：3.1
【绿地率】：40.06%
【梯户比】：2T6
【公摊】：18-20%
【户型鉴赏】
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