昆明作为国内人气最旺的度假目的地之一，环滇池片区是最火热的片区，不仅体现在旅游上，在置业上，滇池也以自己迷人的湖畔风光、四季如春的气候以及巨大的增值潜力受到众多业主青睐，置业热度及投资需求远高于昆明主城区其他…
昆明作为国内人气最旺的度假目的地之一，环滇池片区是最火热的片区，不仅体现在旅游上，在置业上，滇池也以自己迷人的湖畔风光、四季如春的气候以及巨大的增值潜力受到众多业主青睐，置业热度及投资需求远高于昆明主城区其他区域。我们今天就一起来看看那些能看滇池的楼盘。
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优势条件
以前说起昆明大家都会说昆明有个翠湖，在买房置业时大多选择靠水而居，因此在翠湖周边买房一时成为大热。而如今随着时代的进步与发展，我们说昆明不仅有翠湖，还有滇池。翠湖地段虽好但毕竟是相对有限的，而滇池比翠湖大得多，在开发前景上也是比翠湖周边长远得多。
绿地东海岸实景图（图片来自网络）
滇池片区位于官渡南位置，处于主城、呈贡新城、昆明国际机场和规划中的新机场的几何中心位置，是连接主城与新城的产业连接带，是昆明未来发展的重点区域。滇池片区还规划有 7000多亩的湿地生态，平均气温 20℃左右，年均降雨量 1450毫米，无霜期 80天左右，温湿适宜，气候宜人，适合养老。加上地铁5号线已在动工建设，各大房企进驻滇池抢地，滇池片区正在慢慢变成昆明居住、商务、旅游的新地标。
春城首府实景图（图片来自网络）
滇池片区的交通也可谓四通八达，规划有 2号线二期、地铁 5号线、南北快线等轨道交通线路，随着地铁及生活配套的不断完善，将会给片区更多的活力和发展空间。
滇池片区优质教育资源非常集中，要说昆明教育资源哪里丰富，想必少不了滇池片区。我们以公园1903项目为例，海贝双语国际学校就在小区对面，从家里出发 5分钟步行到学校，可以说非常方便了。除此之外，片区内还有云南省唯一获得南澳洲政府官方授权的国际学校——大渔中学，让孩子能够接受先进的国际化教育理念。
海贝国际学校（图片来自网络）
滇池片区医疗配置更是完善，仅仅度假区一片现有各级各类医疗机构 63家，其中综合医院7家社区卫生服务机构 21家（社区卫生服务中心2家、社区卫生服务站10家、村卫生室9家）实行一体化管理。大渔社区卫生服务中心负责大渔片区公共卫生服务事项，海埂社区卫生服务中心负责海埂片区公共卫生服务事项。个体诊所 35家。
同仁医院（图片来自网络）
滇池板块的发展对于昆明城市建设的重要性日益凸显，而轨道交通网络的覆盖完善，地铁开往滇池岸边，使片区热度再上一个台阶。
（图片来自网络）
产品多样
滇池片区由于具有环境优势，且产品品质整体过硬（洋房、多层、别墅类产品较多），所以无论是靠近市区的草海，滇池半岛、还是相对较远的斗南-大渔以及晋宁片区，房价都超过同一区域不靠近滇池的地段。但是在这之中，也不乏一些适合旅居的公寓。
滇SHOW（图片来源于网络）
洋房、别墅类
如果你想在嘈杂忙碌的都市生活中觅得一处康养住所，那么滇池周边的洋房、别墅住宅是你的最佳选择。滇池周边的楼盘多以洋房住宅为主，且多为一二线“海景房”少有视线遮挡。这些一线“海景房”均价在 30000元/平米，并且面积足够大，总价在 600—1000万元左右。以中铁诺德·山海春风为例，项目均价在 22000-24000元/㎡，位于一线景观区，毗邻滇池，总价约 600万元以内，就能买到四居以上大户型一线“海景房”。
中铁诺德·山海春风意境图（图片来源于网络）
公寓类
“逃离北上广，回头是云南”，在北上广等繁华大都市月薪上万的你，可能只能租房住，然而在昆明却能买到一个滇池边的望海公寓。经常要往返地州与昆明出差的你，可能不仅要忍受往返路途的疲劳，还要忍受昆明早高峰的拥堵，但是如果能在滇池周边有个能让自己休息调整状态的住所，既可以为工作养足精神，还可以避开早高峰，十多分钟往返绝对不会耽误工作，闲暇之余还能尽情享受滇池风光。
建投国际·滇SHOW意境图（图片来源于网络）
相对于住宅，公寓更多的是精装，甚至其中不少带有软装，包括家具家电，买房拎包入住即可，这对于不长住昆明的购房人士很方便。其次同一地段的公寓和住宅相比，公寓的单价较住宅低一些。再次，公寓作为商业用房，其 投资属性更强，不少公寓都采取 托管模式，引入第三方对公寓进行装修和统一管理，签订一个托管协议，约定租赁周期，明确投资回报率，定期收取固定收益。在房产升值后，还可以随时 转让套现，可以说是一笔 稳赚的投资。最后，基于公寓的面积较小，购买总价就低出不少，购房人压力也就小一些。
滇SHOW样板间
滇池周边的楼盘也有很多经济实惠的公寓，总价约在 26万——60万元， 低总价，低单价，适合众多到昆明旅居的人群。以建投国际.滇SHOW为例，户型建筑面积约 29㎡-65㎡，其中SOHO成交均价约 8800元/㎡，LOFT公寓售价约 11500元/㎡，总价区间在 30-50万之间。享受的是滇池片区优越的区位优势和完善的资源配套，价格确绝对的经济实惠。
滇SHOW样板间
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