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君和君泰

山水合院|花园叠院|精致公寓阔景高层

— 项 目 一 期 概 况 —

【项目名称】昆明·君和君泰 一期

【开 发 商】三亚御苑集团

【地 址】昆明北·滇中新区·国际养生度假区嵩哨路3号

【产权年限】普通住宅70年

【占地面积】总占地面积约747亩

五个地块：A1/A2/A3/A4/B

【建筑面积】总建筑面积约133万㎡

【项目在售】高层、叠院、合院

【楼层层高】

高层17-25层

叠院4层

合院2-3层

【容 积 率】1.84

【绿 化 率】40%

【车位数量】1:1.32

【主力户型】

高层建面48-188㎡（1-4房）

叠院建面130-146㎡（4房）

合院建面116-388㎡（4-7房）

【交房标准】

高层臻装带地暖

合院/叠院毛坯带地暖

【项目配套】规划中（2所18班幼儿园、1所36班小学、1万㎡体育公园）、一期1000㎡商业。

职教基地，临近国家级经济开发区、职教新城。

【区域交通】

嵩昆大道：科4路直达

长水国际机场：约35Km

高铁站：约24KM

【商业配套】

项目一期，自建1000㎡商业

里外里商业中心：约4.5km

领秀时代广场：约4.9km

忠兴港苑：约6km

空港商业：约6.2km

【医疗配套】

滇中新区东区人民医院：政府规划13.5亿，打造三甲现代综合性中心医院（规划中）。

峻邦医院：约8km。

【教育配套】

18所高校入驻，在校师生约17万。

① 幼儿园：职教一幼。

②小学：职教一小，师专附小。

③ 初中：云师大附中。

④ 15年一贯制教育：“北大金秋控股”已签约，拟建18班幼儿园、36班小学、48班初中、48班高中（规划中）。

⑤本项目（规划中）：建设2所18班幼儿园、1所36班小学。

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